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楼盘实景图 园林景观图 户型图
项目类型住宅
项目位置
江汉区新华西路100号[点评]
价格
均价:7500元/平方米
价格说明成交均价6989.24元/平方米 
物业管理费1.65元/平房米·月 
建筑结构框架结构 
建筑类型高层(15层—28层) 
总套数1000 
户型1室2厅 3室2厅
占地面积/建筑面积95000平方米 / 300000平方米 
绿化率/容积率35% / 3.06
开盘时间
2006年11月19日 [贷款计算器]
入住时间2008年6月30日 
售楼电话82667676 
售楼部地址江汉区新华西路100号项目现场1楼
预销售许可证
武开管预售[2006]289号[最新预售楼盘]
开发商湖北长源房地产开发有限责任公司 
投资商湖北长源房地产开发有限责任公司 
服务商
代理商:武汉易居投资有限公司
物业管理公司:戴德梁行物业管理有限公司
施工单位:中建三局第二建设工程有限责任公司
建筑设计:广州珠江外资建筑设计院
景观设计:广州珠江外资建筑设计院
项目视频 (欢迎提供视频)
项目效果图 | 区位图
1 2
 
2009年4月8日目前100平方米以下的房源,均价6888元/平方米;100平方米以上的房源,均价7500元/平方米。
2009年1月5日目前6、7、8号楼推出10套特价房,130平方米三房、159平米四房及复式楼,一口价6880元/平方米。
2008年12月23日目前在售房源均价7800元/平米,一房减1万,两方减2万,3房减3万,根据付款方式不同最低折9.7折.
2008年11月25日目前仅剩12层以上两房,均价7600元/平方米;130平方米左右三房均价8000元/平方米。
2008年10月31日目前一室两厅户型起价6400元/平方米。
2008年10月13日一次性付款98折,按揭99折。
2008年9月28日现房销售,二房二厅到复式多种户型。
 
交房标准
公共设施三菱牌电梯、2梯3户
套内装修毛坯,双层中空玻璃、永和安防盗门
地理位置图
交通出行
楼盘附近公交站点公交新华西路站
配 套
商业欧亚达国际展览中心、新世界百货、国美家电 工贸家电、苏宁电器、中百仓储、华氏百货、家乐福
运动设施新华路体育馆、小区健身场
金融中国银行、中国交通银行、汉口银行、中信银行、中国建设银行
幼儿园育才幼儿园
中小学北湖小学、空军少年军校、武汉艺术学校、武汉实验学校、外国语学校
医疗药店湖北省新华医院、武汉第十一医院、武汉市利民老军医院、武汉艾尔眼科医院、夏中小医院
片 区
共18张户型图更多户型图
A1户型一室一厅61.62-64.42平方米--新华西美林公馆(一期)户型图
A1户型一室一厅61.62-64.42平方米
B2户型两室两厅86.19-91平方米--新华西美林公馆(一期)户型图
B2户型两室两厅86.19-91平方米
B2户型两室两厅93.67平米--新华西美林公馆(一期)户型图
B2户型两室两厅93.67平米
B3户型两室两厅93.67平米--新华西美林公馆(一期)户型图
B3户型两室两厅93.67平米
B1户型两室两厅96.7平米--新华西美林公馆(一期)户型图
B1户型两室两厅96.7平米
主力户型分析
高层全框架结构,一室两厅,户型面积为61.62--64.42平方米。厨卫厅卧室空间布局宽阔,功能齐全。客厅接大阳台,环境舒适。不过,个人认为采光通风效果不太佳,而且客厅面积略大了些,浪费了面积。 
历史价格
均价(元/平方米)时间
75002009-4-9
78002009-3-2
 
  新华西•美林公馆是湖北长源房地产公司在汉口中心区域打造的一公馆社区。项目位于汉口江汉区新华西路100号,处于CBD中央居住区内。
  该项目地块规整,总占地9.5万平方米。由成功设计过武汉琴台文化艺术中心的国内知名规划设计公司――广州珠江外资建筑设计院担当整体规划设计,项目整体规划为15层至28层错落有致的高层建筑,打造了新华西•美林公馆高层建筑中稀缺的低容积率,及超过35%的高绿化率和低于20.3%的低建筑密度,整个项目拥有更大的绿色空间。
  项目总体分为三期开发,一期占地4万多平方米,共计开发9栋高层,总建筑面积13万多方。一期主力面积在85-125平方米之间,户型从一房一厅、二房二厅,同时安排了少量四房二厅、复式等。能够适应不同的客户群体的需求。采用2梯三户,便于业主上下楼。
  交通便利,595、605、803、519、561、207等10多条公交线路经过该项目,距离汉口火车站也仅15分钟的车程,便于出行。
  
 
  赢取千升油礼,寻找江城最幸运的私家车主!新华西·美林公馆,使每一位私家车参与者都感受到了流淌在这栖自然之城的神韵与暖暖的文化气息。
  11月16日,由楚天交通体育广播FM92.7主办,新华西·美林公馆全程支持的“音乐升级 天天油礼 抢油大行动”颁奖典礼,在新华西·美林公馆中心园林区揭开帷幕。[更多点击进入新华西美林公馆]
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新华西美林公馆(一期)
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