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项目类型住宅
项目位置
武汉市硚口区解放大道582号[点评]
价格
起价:7800元/平方米
均价:8500元/平方米
价格说明成交均价8396.78元/平方米  
物业管理费1.5元/平方米•月  
建筑结构框架结构 
建筑类型高层(20层、30层)  
总套数402 
户型2室2厅 3室2厅 4室2厅
占地面积/建筑面积46178平方米 / 195902平方米 
绿化率/容积率26.65% / 4.28
开盘时间
2008年7月12日 [贷款计算器]
入住时间2009年10月30日 
售楼电话83782229 83783339 
售楼部地址硚口区解放大道582号(蓝天宾馆对面该项目1楼)
预销售许可证
武开管预售[2008]103号[最新预售楼盘]
开发商武汉市江华房地产开发公司  
投资商武汉波涛置业发展有限公司  
服务商
代理商:武汉市江华房地产开发公司
物业管理公司:武汉同馨物业管理有限公司
施工单位:大冶建工三公司
建筑设计:中国轻工业武汉设计工程有限责任公司、武汉民用建筑设计院
景观设计:武汉法雅园林集团有限公司
项目视频 (欢迎提供视频)
项目效果图 | 区位图
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2008年10月30日目前推出面积133平方米以上的三房户型,起价7800元/平方米,均价8500元/平方米。
2008年10月16日二期二组团全线封顶,准现房6158元/平米超值起价热销中。
2008年9月29日目前在售主要以大户型为主,94.26平方米、134.7--138.38平方米、152.88-185.85平方米。
 
交房标准
公共设施车位总数:1000
套内装修毛坯
地理位置图
交通出行
楼盘附近公交站点公交同济医院体育馆站
配 套
商业武汉广场、世贸广场、SOGO、新世界中心汇
运动设施宝丰路体育馆
金融中国建设银行、招商银行、中国交通银行
幼儿园宝丰路幼儿园
中小学崇仁路小学、武汉十一中
医疗药店同济医院、协和医院
片 区
共7张户型图更多户型图
B户型四室两厅185.85平米--同馨花园户型图
B户型四室两厅185.85平米
C户型三室两厅138.64平米--同馨花园户型图
C户型三室两厅138.64平米
D户型三室两厅138.38平米--同馨花园户型图
D户型三室两厅138.38平米
G户型三室两厅134.70平米--同馨花园户型图
G户型三室两厅134.70平米
A户型四室两厅152.88平米-168.84平米--同馨花园户型图
A户型四室两厅152.88平米-168.84平米
主力户型分析
三室二厅二卫,主力户型建筑面积约133.13平方米,户型方向朝南,通风效果佳,可过穿堂风。在空间布局上,该户型分配很合理,厨卫厅卧室分布均匀。而且超大阳台切于室内,光照充足。主次卧面积相当,客厅面积适中,没有浪费面积。双阳台设计带来极佳的通风采光效果。主卧带卫生间,人性化设计。 
历史价格
均价(元/平方米)时间
85002008-11-14
81002008-10-22
 
  同馨花园桥口区解放大道582号,同济医院斜对面,毗邻武广商圈,地处汉口中心地带。
  该项目是由武汉市江华房地产开发公司开发建设的,建筑面积约67万方,是一个综合性的人文社区。同馨花园由32栋纯高层建筑物组成,南起京汉大道的轻轨总站,北达解放大道,与蓝天宾馆、同济医院相望,西临桥口宝丰商圈,扼守武汉市CBD的大门,东与武广、新世界时尚商圈融为一体,集优势的地理位置与全方位的资源配套于一身,是融汇现代商业及人文传统的住宅项目。
  小区绿化率达到27%,社区内高覆盖率的绿化面积,由专业园艺师设计、养护的各种绿色植被,12000㎡的中心绿化广场,景观大道、林荫步道、同馨厅、聆风厅等各种景观,使人们在园内休闲散步时自然舒适。
  武汉江华房地产规划出形态方正的建筑、布局对称的群体,简约时尚的整体风格,使得该项目更加适宜消费者的需求。同馨花园户型基本是以中大户型为主,面积都在120平方米以上,给人大气宽敞的感觉。小区设有地下地上车位,满足大部分业主的车位需求。
  项目周边交通便利,有二十多条公交线路经过此处,直达武汉三镇,便利业主的出行。
  
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