对于南湖版块笔者一直都比较看好。距武昌中心城区距离仅3公里，且多条规划线路在建中，轻轨5、7号线建成后当可解决本区域的出行难题。而未来无论从自然景观、周边配套还是科教资源来说，在本区域购房都是不错的选择。

　　作为金地集团进军武汉的标杆性项目，金地格林小城迄今为止已经开发了三期，分别为美茵区、莱茵区、梦茵区。其中一期、二期都已交付完毕，因此笔者本期主要关注三期梦茵区的情况。

　　乘车来到金地格林梦茵区建设工地，从梦茵一区的南门进入深切的感受到一种别有的风味。映入眼帘的是中央水景、小桥、流水、小岛、假山。沿着中央水景的小道漫步，仿佛游离在公园一般。欧式建筑风格简约大方，美中不足的是目测容积率偏高。

　　从整个金地格林小城项目区位来看，北接武汉理工大学新校区、洪山区政府新址,南望南湖农业生态科技园，有望成为集城市文明、生态景观、人文生活于一体的最具规模的大型休闲生态社区。

　　值得一提的是金地附带的教育模式，金地格林内由深圳引进的国际幼教中心采用双语教学模式，而将洪山区重点武珞路小学办进小区内无疑也是一大创举。这对当今关心孩子教育的父母来说省事不少。

　　笔者注意到，金地格林小城的空置率也稍高。这可能与投资购房人群较多，本区目前交通配套等尚不太完善有关。不由得又想起那个老生常谈的话题，武汉外来的大开发商似乎都拿不到太好的地，好比空有一身好武艺却无处施展，实在叫人扼腕叹息。

　　市政及生活配套：

　　教育：武汉大学、武汉理工大学、华中师范大学、湖北文化出版城等诸多文教机构。

　　消费：亚贸广场、新世界百货、群光广场等购物中心，以及武商量贩店、中百仓储、中商平价等大型超市，银行邮局一应俱全。

　　公交：317 571 590等多条线路

　　主力户型分析：

　　两室两厅一卫，户型设计合理，方正、实用性高。各居室朝南设计，南北通透，可吹穿堂风。餐厨相连，空间功能分区合理、紧凑。干湿分区、动静分离。客厅与南面大阳台相连，视野开阔，采光通风好，可形成对流。

　　[金地格林小城三期档案]

　　建筑类别：多层、小高层、高层、花园洋房

　　开发单位：金地集团武汉房地产开发有限公司

　　容积率：1.50

　　绿化率：47 %

　　均 价：6800元/平方米

　　交房标准：毛坯

　　物业费：多层：1.00元/平方米，高层1.50元/平方米，洋房:1.20元/月

　　开盘时间：2007-2

　　交付时间：2008-8

　　售楼电话：87674888

　　项目地址：洪山区珞狮南路(洪山区政府斜对面)