去静安上城前没仔细研究路线就冒冒失失出发了,转了一次车外加顺着雄楚大道可怜巴巴地找了好久才到项目部,结果发现对面赫然停着可以直达我住处的公车!好歹项目推出的看房送全家桶的活动倒是吸引住了我眼球,结果又发现我似乎不符合要求。好了,闲话休表,进入正题。
静安上城位于武昌晒湖之滨,静安路旁,北达中南商圈,南接雄楚大道,东依街道口商圈,小区大门正对未武昌火车站。小区分成南北两部分,规划人口近1000户。小区的南北分界处,特别做了两条近千米长的特色商业街区。
静安上城最大的卖点自然是其地段优势,小区步行到武昌火车站仅十分钟。武昌火车站作为政府投入巨资打造的国际化新客站,建成后将成为武汉市标志性建筑,对外展示的窗口。未来新干线车组,省际客运中心,地铁,轻轨,公交线路,过江隧道线路都汇聚于此,可以想见小区居民未来出行的便捷。
从小区周边教育资源来看,省实验幼儿园专门的省直机关幼儿园,一般接收政府机关国家公务人员及其家属的孩子,步行约5分钟。武汉小学(湖北省武汉市教研科研50强学校)在五分钟车程内,步行十五分钟则可以到十五中学(湖北省重点中学,武汉市示范学校)。
值得一提的是静安上城小区的园林景观,由被称为“亚洲园林景观之父”的香港著名设计师吴振麒亲自设计。作为吴振麒首个在武汉亲自指导设计的项目,确实不同凡响。以南区蓝林园为例,设计师以“林中境致”为主题,将水与林的景致结合起来,使整个园林充满层次感与动感,在原始地形地貌的基础上,采取堆土成坡,依坡取势的手法,利用高低起伏的坡地造景,坡地错落有致,横观、纵观,角度不一,景致各异,让园林景观变得立体更为丰富。
除了在园林绿化上精益求精外,建筑用材上的环保性、节能性也得到考虑,如项目使用的聚苯板的外保温的墙,双层中空玻璃等,预计将会大大降低整个小区的能耗。
看盘归来突发奇想,如果将来在晒湖边修个公园,配合本项目的地段景观优势,相信静安上城的卖点会更多。
市政配套:
教育:省实验幼儿园、武汉小学、丁字桥小学、十五中
消费:家乐福、易初莲花、苏宁电器、新世界百货、群光广场
公交:543、556、571、529、587、74、168、166、706
项目档案:
建筑形态:多层、高层
开发单位:武汉尚文房地产开发有限公司
占地面积:53339.36平方米
建筑面积:121904平方米
容积率:2.61
绿化率:35%
总套数:989(住宅)
均价:约7000元/平方米
交房标准:毛坯
物业费:住宅1.7元/平方米.月;别墅2元/平方米.月
开盘时间:2008年4月
交付时间:2009年5月31日之前