使用提示：选择下面利率后的“按调整前价格计算”和“按调整后价格计算”，可以分别计算利率调整前后的相关变化。
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房贷利率 |
| 公积金 |
| 年限 |
1-5年 |
5-30年 |
| 2005.1.1前 |
3.60% |
4.05% |
| 2005.1.1-3.16 |
3.78% |
4.23% |
| 2005.3.17-2006.5.7 |
3.96% |
4.41% |
| 2006.5.8后 |
4.14% |
4.59% |
| 2007.3.18后 |
4.32% |
4.77% |
| 2007.5.19后 |
4.41% |
4.86% |
| 2007.7.21后 |
4.50% |
4.95% |
| 2007.8.22后 |
4.59% |
5.04% |
| 2007.9.15后 |
5.04% |
5.22% |
| 2007.9.16后 |
4.59% |
5.13% |
| 2008.10.09后 |
4.32% |
4.86% |
| 08.10.30后 |
4.05% |
4.59% |
| 08.11.27后 |
3.51% |
4.05% |
| 08.12.22 |
3.33% |
3.87% |
| 商业性 |
| 年限 |
1-5年 |
5-30年 |
| 2005.1.1日前 |
4.77% |
5.04% |
| 2005.1.1-3.16 |
4.95% |
5.31% |
| 2005.3.17-2006.4.27下限 |
5.27% |
5.51% |
| 2005.3.17-2006.4.27上限 |
5.85% |
6.12% |
| 2006.4.28后下限 |
5.51% |
5.75% |
| 2006.4.28后上限 |
6.12% |
6.39% |
| 2006.8.19后下限 |
5.51% |
5.81% |
| 2006.8.19后上限 |
6.48% |
6.84% |
| 2007.3.18后下限 |
5.74% |
6.04% |
| 2007.3.18后上限 |
6.75% |
7.11% |
| 2007.5.19后 |
6.93% |
7.20% |
| 2007.7.21后 |
7.20% |
7.38% |
| 2007.8.22后 |
7.38% |
7.56% |
| 2007.9.15后 |
7.56% |
7.83% |
| 2007.12.21后基准 |
7.74% |
7.83% |
| 2007.12.21后上限 |
8.51% |
8.61% |
| 2007.12.21后下限 |
6.579% |
6.65% |
| 2008.09.16后基准 |
7.56% |
7.74% |
| 2008.09.16后上限 |
8.32% |
8.51% |
| 2008.09.16后下限 |
6.426% |
6.579% |
| 2008.10.09后基准 |
7.29% |
7.47% |
| 2008.10.09后上限 |
8.02% |
8.22% |
| 2008.10.09后下限 |
6.20% |
6.35% |
| 08.10.30后 |
7.02% |
7.20% |
| 08.11.27后 |
5.94% |
6.12% |
| 2008.12.23后基准 |
5.76% |
5.94% |
| 2008.12.23后上限 |
6.34% |
6.53% |
2008.12.23后下限
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4.03% |
4.16% |
| 2005年1月1日，第1次加息；2005年3月17日，第2次加息；2006年4月28日，第3次加息，此后银行可以选择下限和上限之间的利率。
2006年8月19日，第4次加息；2007年3月18日，第5次加息。
2007年5月19日，第6次加息。2007年7月21日，第7次加息。2007年8月22日，第8次加息。2007年9月15日，第9次加息。2007年12月21日，第10次加息。
2008年9月16日，第1次减息。2008年10月9日，第二次减息。 2008年10月27日，商贷利率的下限为基准利率的0.7倍，公积金贷款利率下调0.27个百分点.2008年10月30日，商贷利率下调0.27个百分点，公积金贷款利率不变.从2008年12月23日起下调5年期以上人民币存贷款基准利率0.18个百分点,公积金贷款利率下调0.18个百分点。
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