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进入房屋“两证”办理
进入房屋“两证”办理流程

  近日,不断有网友在亿房网论坛发帖或打电话到编辑部,反映办理房屋“两证”难。许多网友因为不了解“两证”办理流程而白跑了许多路,往返在开发商、房产局、银行之间,叫苦不迭。

  办理房屋“两证”到底难在哪?6月10日,亿房网记者前往位于建设大道702号的武汉市国土资源和房产管理局房产、土地登记“一条龙”服务窗口(武汉市房地产市场三楼大厅),拍摄房屋“两证”办理流程,探寻房屋“两证”办理关键节点所在,供网友参考。

武汉房地产市场位于建设大道与香港路交叉口附近

“一条龙”服务窗口就在这座大楼的三楼

  到“一条龙”服务窗口办理房屋“两证”,需要准备不少资料。去之前,您最好对照本文最后《附件2、材料清单》查看能够提前准备好的材料。做好准备工作,您就可以前往办证了。

  一进武汉房地产市场大楼,就能看见中介、评估机构等设在这里的“小门面”。对于来办证的网友来说,可以忽略那些地方,直接找如图所示的电梯。上、下电梯中间,有着“武汉市国土资源房产窗口为您服务”的标语。从2007年12月10日起,该窗口就开始对部分个人申请房产、土地登记、办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》,实行“一个窗口受理、一次性收费、一个窗口发证”的“一站式”服务。

  亿房网记者提醒,大厅受理范围:武汉市房地产交易管理中心和市房地产登记发证中心业务范围内的武汉市中心城区个人商品房、存量房房产、土地登记。具体为:1、个人商品房房产、土地登记(含经济适用房);2、个人购私房(土地共用宗)房产、土地登记;3、房改房上市交易(出让给个人)房产,土地登记。

  进了武汉房地产市场大楼,从电梯上去就是办证大厅

 

电梯口,就有“办证流程”和指示牌

  按照指示牌向右走,一眼可见“总服务台”,这是办理房屋“两证”第一站。在这里,可向工作人员咨询办证相关事宜,也可以直接提交材料(见《附件2、材料清单》)进行预审,这是所有办证者必须经过的第一关。整个整个办证过程,您将需要六大步骤(如图所示)完成。

  办证大厅里,到处都是这样的座位。通过预审后,工作人员将会给您一个序号,这个时候不妨做下来休息一下。因为据记者几次探访了解,每天这里办证的人都络绎不绝,拿到序号后大都需要等一段时间,长短不等,那就看您的运气了。

大厅里经常坐满了人,拿着序号的也需要在这等待“叫号”

  当您听到“请××号到××窗口”的声音时,就要到办证的第二站:交易收件窗口。记住这个窗口,等一会儿您还要再来这里一次。在这里,工作人员受理您的请求,并通知您去“收费”窗口缴费。

  
 
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