武汉近日新出6个预售证,其中大汉口4个项目(首创天阅一江源、天纵时代天樾、华发都荟天地、新希望D10天元)拿证,大武昌1个项目(光谷创新天地)拿证,大汉阳1个项目(尚城国际)拿证。
首创天阅一江源,原名融创一江源。2022年1月18日,融创资金链很紧张的时候,融创转让武汉融创一江源项目66.4%股份给北京国企首创集团。首创城发接盘后,把楼盘改名为首创天阅一江源。一江源2019年12月28日首次开盘,截至到2023年5月30日,住宅已销售1534套,还有267套住宅未售。
天纵时代天樾,开发商恒泰天纵长期深耕武汉黄陂板块,以前很猛,这两年日子难过,也卖了部分项目自救中。天纵时代天樾2020年10月30日首次开盘,截至到2023年5月30日,住宅已销售1183套,还有897套住宅未售。
华发都荟天地,广东珠海国企华发股份开发。华发都荟天地2021年12月29日首次开盘,截至到2023年5月30日,住宅已销售1131套,还有1600套住宅未售。
新希望D10天元,四川民企新希望集团开发。新希望D10天元2022年10月1日首次开盘,截至到2023年5月30日,住宅已销售108套,还有380套住宅未售。
光谷创新天地四期(R7-8地块)2022年11月5日开盘,截至到2023年4月20日,已销售29套住宅,还有345套住宅未售。截至到2023年5月30日,已销售32套住宅,还有342套住宅未售。40天时间才卖3套房子,惨的一批。瑞安房地产由于光谷创新天地项目的交房品质不行,在武汉的口碑崩塌了,现在很难挽回。
尚城国际,原来规划的是还建房,最后由于种种原因变成商品房对外发售。楼盘位置还可以,交通比较方便,但是开发商品牌知名度很低,小区容积率太高,后期居住体验感可能很差。尚城国际2022年6月25日首次开盘,截至到2023年5月30日,住宅已销售394套,还有773套住宅未售。
具体详情如下:
(1)项目名称:光谷创新天地
预售证号:武房开预售[2023]215号
预售楼栋:R7-8地块5、6号楼,高层共48套,小高层共48套
备案均价:高层约25242元/平,小高层约25842元/平,均含3500元/平装修,高层下降787元/平,小高层下降1946元/平
发证日期:2023-5-26
咨询电话:02782603333
项目地址:武汉市东湖高新区光谷六路与神墩一路交汇处
销售动态:光谷创新天地四期5#、6#楼2023年5月26日已取预售证,5月27日已加推,武房开预售[2023]215号,高层共48套,小高层共48套。另有1#、3#、4#、8#楼在售,整体在售建面140-245㎡房源,带装修交付,均价约25000元/㎡。楼栋不同户型不同价差较大,具体可咨询售楼部。四期分两个组团,共规划374户,绿化率35%,敬请关注。项目售楼部位于武汉市东湖高新区光谷六路与神墩一路交汇处。添加小亿微信(NPC19990402),拉你进群了解更多购房信息。
(光谷创新天地效果图)
(2)项目名称:首创天阅一江源
预售证号:武房开预售[2023]217号
预售楼栋:B1号楼,高层共204套
备案均价:约28000元/平,含1900元/平装修,新地块首开
发证日期:2023-5-26
咨询电话:02788081666
项目地址:武汉市硚口区解放大道与水厂二路交汇处
销售动态:首创天阅一江源B1号楼2023年5月26日已拿预售证,武房开预售[2023]217号,面积:121.9、141.19㎡,高层共204套,备案均价约28000元/平,含1900元/平装修。首创天阅一江源B1号楼5月27日已加推,主推建面约122-141㎡带装修高层房源,均价约26000元/㎡,项目另有前期E1-E3#楼建面约105-171㎡带装修高层房源在售,均价约28000元/㎡,项目位于武汉市硚口区解放大道与水厂二路交汇处,更多详情可致电售楼部咨询。添加亿房小亿微信(NPC19990402),拉你进群了解更多购房信息。
(首创天阅一江源效果图)
(3)项目名称:天纵时代天樾
预售证号:武房开预售[2023]218号
预售楼栋:4号楼,高层共130套
备案均价:约14001元/平,毛坯销售,上涨839元/平
发证日期:2023-5-26
咨询电话:02785911777
项目地址:武汉市黄陂区·长江新城·梅教路·地铁21号线高车站B出口150米处
销售动态:天纵时代天樾4#楼2023年5月26日已取证并开盘,武房开预售[2023]218号,高层共130套,主推建面约106-128㎡毛坯高层,备案均价约14000元/㎡,前期有建面约139-142㎡毛坯洋房在售,整体均价约15000元/㎡,另有建面约96-128㎡毛坯高层在售,均价约12700元/㎡,更多详情,请致电售楼部咨询,敬请关注。添加亿房小亿微信(NPC19990402),拉你进群了解更多购房信息。
(天纵时代天樾效果图)
(4)项目名称:华发都荟天地
预售证号:武房开预售[2023]219号
预售楼栋:5号楼,高层共356套
备案均价:约20213元/平,毛坯销售,上涨1903元/平
发证日期:2023-5-26
咨询电话:02783886888
项目地址:武汉市硚口区解放大道古田二路轻轨站
销售动态:华发都荟天地5号楼2023年5月26日已拿预售证,武房开预售[2023]219号,面积:82.62-116.96㎡,高层共356套,备案均价:约20213元/平,毛坯销售,备案均价与上次相比上涨1903元/平。华发都荟天地即将推出建面约84-117㎡毛坯房源,目前主推6#楼建面约101-135㎡毛坯高层房源,项目另有前期7#-11#楼建面约83-135㎡毛坯高层房源在售,整体均价约19000元/㎡,项目位于武汉市硚口区古田二路轻轨站旁100米,更多详情可致电售楼部咨询。添加小亿微信(NPC19990402),拉你进群了解更多购房信息。
(华发都荟天地效果图)
(5)项目名称:新希望D10天元
预售证号:武房开预售[2023]220号
预售楼栋:2号楼,高层共156套
备案均价:约48990元/平,含5000元/平装修,上涨2890元/平
发证日期:2023-5-26
咨询电话:02785555858
项目地址:武汉市江岸区解放大道和长沙路交汇处(长春街三小旁)
销售动态:武汉新希望D10天元2号楼2023年5月26日已拿预售证并加推,武房开预售[2023]220号,高层共156套。项目整体在售均价约46100元/㎡,成交送专享家电礼包,欢迎致电售楼部锁定优惠!目前2#楼主推建面约210㎡四房,1#楼主推建面约265㎡瞰江大平层,少量建面约210㎡户型在售;3#、5#楼建面约180㎡ 环幕大平层清栋中。带装修交付,项目位于武汉市江岸区解放大道和长沙路交汇处(长春街三小旁),超2万平示范区开放中,可预约参观。添加小亿微信(NPC19990402),拉你进群了解更多购房信息。
(新希望D10天元效果图)
(6)项目名称:尚城国际
预售证号:武房开预售[2023]221号
预售楼栋:2、3、5、6号楼,高层共430套,小高层共27套
备案均价:高层约15859元/平,小高层约18200元/平,毛坯销售,高层下降99元/平,小高层上涨864元/平
发证日期:2023-5-26
咨询电话:02784696688
项目地址:武汉市汉阳区汉阳大道七里庙地铁站b出口
销售动态:尚城国际2、3、5、6号楼2023年5月26日已拿预售证,武房开预售[2023]221号,高层共430套,小高层共27套,备案均价高层约15859元/平,小高层约18200元/平,毛坯销售,高层备案均价比上次下降99元/平,小高层备案均价比上次上涨864元/平。项目2#、3#、5#和6#楼目前正在认筹中,近期将会加推。尚城国际目前主推7#、8#和9#楼超高层建面约106-127㎡产品,均价约16500元/㎡;另有少量1#楼小高层建面139㎡户型在售,整体均价约16000元/㎡,毛坯交付。部分楼栋只剩少量房源,具体在售信息可咨询售楼处。项目实景样板间已经开放,可以预约看房。更多项目详情可致电售楼处,地址:武汉市汉阳区汉阳大道580号(七里庙地铁站b出口)。添加小亿微信(NPC19990402),拉你进群了解更多购房信息。
(尚城国际效果图)
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