【编者按】地铁是一根大魔棒,政府将其作为城市升级的驱动力,普通民众期待地铁带来的便捷交通,而开发商视它为财富加速器,“地铁通房价涨”已经成为楼市的“黄金定律”,城市的楼市版图正被地铁所改变。
武汉地铁3号线是武汉第一条穿越汉江地铁,工程于2012年开工,计划2015年年底通车。汉阳区站点有9个,分别是沌阳大道站、体育中心南站、体育中心北站、三角湖站、汉阳客运站、四新大道站、王家畈站、蔡家湾站、王家湾站。截止到目前,一期工程的全线24个站点已有10座车站的主体结构完工,其中蔡家湾站、王家畈站、四新大道站、三角湖站、体育中心北站的主体结构已完工,沌阳大道站主体结构即将封顶。
地铁3号线汉阳区站点
地铁如何影响房价?刚需购房怎么出手?
有业内人称:“地铁开通房价必涨”的说法在一定程度是成立的。一般说来,地铁沿线越靠近城市郊区、目前房价较低的商品住宅将来增值幅度越大,而靠近城市中心、目前房价较高的商品住宅将来增值幅度相对较小。另外,在地铁在开工建设时,周边的商业配套、生活配套其实也在同步进行,地铁通车,就像遥控器,让这个区域价值集中爆发。
地铁开通在即 周边房价顺势涨价
根据亿房网研究中心数据显示,汉阳作为武汉三镇中最大的价值洼地,近年来随着区域城建的发展,升值潜力急速攀升。从成交数据来看,汉阳中心区及经济开发区仍然是购房者首选区域。
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