2014年房价在经历了多年的政策调控后,高涨的房价终于要低下高昂的头,“降价”成了每个购房者所关注的话题。在一些城市房价松动的情况下,对于武汉的房价,到底是涨还是跌了?
今年10月,市场筑底回升又恰逢中央放松“限贷”重大利好,房企多盘联动、打折促销等营销战略迎来了新一轮购房者的入市,本月房企销售业绩均有所上涨,促使楼市回暖。
尽管政策利好,不少楼盘销量喜人,但多数开发商提价意愿仍不明显。从主城区各片区成交均价来看,10月各片区房价波动幅度不大,除光谷片个别楼盘下跌幅度稍大,其余各板块均价波动不超500元/。光谷南以及汉阳中心区房价与9月持平;环比,二七后湖片房价涨幅最大。远城区楼盘相对稳定,均价仅较9月上涨6.98元/平米。
光谷片一项目销售负责人坦言:“之前库存量较高,开发商趁势出手意愿强烈,快速走量是目前主要趋势。至于涨价,目前底气还不足。"尽管如此,王家湾一楼盘却暗自提价500元/㎡,销售人员解释说,他们也是突然接到公司的统一指令。面对房价大起大落,本期小编将为您一一揭露各大楼盘的涨跌真相。
最新均价:7000元/㎡ ↓800元/㎡
片区:洪山区
降价真相:世茂林屿岸主推13号楼82-117平户型降价800元/㎡。该项目地段较偏,位于三环外靠近江夏,目前无配套。而房价一般会随着地理位置,由中心向外逐级递减,三环内南湖的保利心语7900,这个项目三环外,如果价格还和保利心语接近,有价无市,故降价。
世茂林屿岸效果图
销售动态:世茂林屿岸主推13号楼82-117平户型,优惠8000抵10万,均价7000元/平方米。别墅仅100席,主推120-163平米户型,均价11000元/平方米,敬请关注。
项目介绍:世茂林屿岸周边拥有南湖、野芷湖、黄家湖、汤逊湖等优越湖景资源环伺,坐拥城市终极临湖高端居住区,三面临湖,270°观一线湖景,自然风光优美,空气清新,含氧量高,是不可复制的城市终极资源,让生活回归自然,成就城市宜居精品。
楼盘地址:武汉市洪山区街道口南文化大道旁(虹桥家园附近)
售楼部电话:400-027-1113转 6084
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