近日,笔者走访后湖鼎盛华城,发现小区车辆随意停放于道路中央, 原本宽阔的双股道,被迫变为单行道,所谓“人车分流”,实际情况是:人在道上走,车在背后鸣笛,行人需要给车让路!究其原因,小区规划停车位仅有1223个,而小区总人数共有2433人,停车配比为1:05,车位严重不足。
后湖鼎盛华城停车配比为1:0.5
30万一个车位还要“抢”
买高价车位要靠抢,在一些中高档小区频频上演。武昌国际城一期,首次销售车位时,业主们通宵排队。“疯狂的停车位”,是不少业主的共同感受。武汉天地御江苑停车位售价在20万至36万元,尽管如此,仍然“一位难求”,一家人拥有两辆甚至多辆私家车的情况并不罕见。
据了解,武汉中心城区住宅地下停车位售价在10万至20万元之间,高档小区在20万至40万元之间,较偏远的小区车位售价则在6万至10万元。
业内人士说,根据小区所处地段、物业档次、建成年份等因素,车位价格相差较大。但不管怎样,业主要想获得一个属于自己的停车位,一般要掏出购买一台中档轿车的钱。
新小区停车位配比提高
目前,武汉市执行的小区车位标准是2003年制定的普通住宅停车位配建标准,即普通住宅每户不少于0.25个车位,相当于每4户人共用1个车位。但武汉私家车数量已突破百万大关,平均每六人就有一台车。
有开发商表示,虽然这几年新建的小区停车位配比提高了许多,但还是赶不上私家车的增长量。例如徐东大街上的联发九都国际,分两期开发共904户,配了1166个车位,其中地上14个,地下1152个。据销售人员介绍,车位卖得不错,有的户主一买就是两个。下面,笔者来盘点武汉那些停车配比高达1:1的楼盘。
停车位配比:1:1.35(人车分流,停车位全部建于地下)
最新均价:11000元/㎡
置业导师意见:1、地铁盘,恒大御景湾距离6号线海洋乐园站,步行约10分钟;
2、精装房,装修标准按1600元/㎡,交房后所有楼栋统一贴砖;
3、现主推90㎡小三房、大两房,户型选择相对单一;
4、项目共分两期开发,一期已基本售罄,目前主推二期江景房,距离长江约400米。
恒大御景湾交房后 楼栋统一贴砖
恒大御景湾步行至前进集贸市场需15分钟
目前主推二期6、8号楼55-90㎡房源
项目动态:恒大御景湾现在在售6、8号楼55-90㎡房源,均价11000元/㎡,认购10000享8.5折优惠,首付6万起,送1600元/㎡全房装修,部分指定房源再送高达6万元家私。另加推1号楼61-113平米精装豪宅公寓,折后均价11000元/平米,109-196平米创意写字楼产品。敬请关注。……[点击更多详情]
项目介绍:武汉恒大御景湾位于武汉市汉阳区鹦鹉大道与汉新大道交汇处,地处汉阳未来滨江CBD,紧邻规划中的杨泗港长江大桥,地铁6号线“前进村站”就在家门口,距武汉国际博览中心仅500m,为目前恒大产品系巅峰钜著。
楼盘地址:武汉市汉阳区鹦鹉大道与汉新大道交汇(距国博500米)(轨道交通6号线前进村站下)
售楼电话:400-027-1113转 6587
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