从2016年年初开始,武汉市房价涨价幅度较快。根据亿房网研究中心的数据表明,5月第2周(5月10号-5月17号),武汉楼市市场供应继续减少,不过近期中心城区高端住宅,以及部分别墅产品出现热销,全市新建商品住宅成交6355套,而成交均价则高达10333.45元/平,刷了新历史记录。
5月第2周住宅价格走势
虽然房价一路高升,但是较多楼盘还是出现房源紧张的局面,出现不少开盘即售罄的日光盘。政府也出台了降低公积金贷款比例等政策,来抑制房价的上涨,一定程度上降低了房价上涨的步伐。
房价上涨
同时,就月成交均价情况来说,2016年4月武汉主城区成交均价10679.19元/平方米,较上月价格水平上涨了370.20元/平方米,楼市价格环比涨幅3.6%,与去年同期相比增幅10.1%,汉口、武昌、汉阳各片区具体涨幅情况如下表。
片区涨幅榜
从上统计数据表可以看下,从2015年4月份到2016年4月份,在武汉14个片区中,只有二七后湖片区均价在下降中,其他片区均价都处于上涨阶段,其中位居涨幅榜前三名的分别是,第一名武昌中心城区涨幅22.7%,第二名青山片涨幅14.7%,第三名汉阳中心片涨幅14.6%。下面小编对涨幅最高的武昌中心城区关注度较高的项目进行介绍,希望对购房者有所帮助。
【网友吐槽】:连青山都涨的这狠,幅度赶超汉口,这是要逼人回老家吗?
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