杨春湖距离武汉火车站比较近,一直以来都是比较荒凉的地方,周边没有什么人气,属于武昌东的边缘了。然而近几年,武昌东的发展得益于政府规划的落实,的确也悄悄的搭上了高速发展的列车,各大地产商开始把目光投向这边。此次杨春湖地块受到如此热捧,除了中心城区土地供应量急剧下降的趋势影响之外,对这片区域未来发展的期许,也是很大的推动力量。
杨春湖商务区核心区三宗地块将于今日(8月9日)以网上挂牌方式出让。根据公告,本次出让的三宗地块规划净用地面积共29.7万平方米,其中商务、商业用地面积 18.3万平方米,居住用地7.5万平方米,规划商业建筑面积超120万平方米,住宅建筑面积约38万平方米,起拍总价达78亿元。
杨春湖三地块情况
其中编号为P(2016)074号地块成为此次的大热,截至发稿日有:龙湖、融创、碧桂园、联投、首开、正荣、新城控股、华侨城、铁四院、万科、恒大、统建、越秀、中海、金茂在内的15家房企。相关人士预计P(2016)074号地块楼面地价将破万元大关直达13000元/平。【宝能首进武汉 万科加入杨春湖与龙湖、金茂、融创竞价(附名单)】
杨春湖三地块位置及周边楼盘
我们都知道,楼面地价和最终房价之间的关系差不多是两倍的样子,也就意味着,如果土拍楼面价格达到13000元/平米,那么到时候这个地块商品房价格就会在26000元/平米以上。在看看目前周边楼盘的价格,除了主打高端住宅的华侨城之外,其他楼盘均价都在1万5左右,距离2万6的房价还是有不小的距离。所以,不难推断,不久的将来,这里的房价将会有一个相当大程度的上扬。那么今天,小编就给大家盘点一下这些即将涨价的周边楼盘吧!
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最新均价:8500元/㎡
绿地香树花城效果图
项目动态:绿地香树花城清盘在售85-115㎡小户型,均价8500元/平,敬请关注!
项目介绍:绿地香树花城项目建筑面积96万平方米,地处青山三环处,靠近建设十路,滨临长江、临近武汉火车站,5分钟可抵达青山红钢城成熟商圈及青山公园。同时绿地香树花城规划配备大体量一站式商业中心,将极大程度弥补青山无高端商业配套的现状。建成后,传统的红钢城商圈将面临一次全方位的商业冲击与大融合,商业扩容及中心变迁水到渠成,周边百姓将迎来前所未有的商业盛宴,并享有巨大的中心利益!
项目地址:武汉市青山区青山公园前和平大道与建设11路交汇处
销售热线:400-027-1113转7056
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