汉口三环内居然还有价格在1万出头的新房,你信么?是真的么?
今天导导就是告诉大家,这个消息千真万确,是真的。蓝光林肯公园4号楼热销中,均价只有1万2!4号楼详情:34层高层,4号楼2单元,2梯4户,主推户型:100、111、123平米房源
4号楼优势:这两栋楼位于小区的中间部位,属于闹中取静的地方,货量足,户型段多,可选择性大,三房低公摊,可以直接购买,无需等待,价格便宜,价格便宜,价格便宜!汉口三环内,可再也没有这么低的价格了。
好了,介绍完目前在售的4号楼,导导再来给大家简单介绍一下该项目本身的一些情况。详情加蓝光林肯公园购房群咨询 575595782
一、蓝光林肯公园户型解析
先来看一下4号楼的户型分布情况
2梯4户型,两个全南户型,两个南北通透的户型
B3户型123平米户型图
户型点评:南北通透的三房设计,客厅餐厅双阳台,保证整个户型的光线和通风效果;休息区和生活区分开设计,动静分区合理;餐厅厨房布局合理,餐厅采光好空间大;卧室均带有飘窗可以拓展空间利用率;主卧带有独立的卫生间,私密性较好;两个卧室之间门对开可以达到局部通透。
D1户型102平米户型图
户型点评:紧凑的小三房设计,餐厅客厅链接一线,进门视野开阔;客厅带南向阳台,整个房间光线好且能保证生活晾晒问题;主卧带有衣帽间设计;休憩区和生活区分开设计,动静分区合理;受到主卧墙体的影响,次卧光线可能较弱。
二、蓝光林肯公园拿地情况
2015年10月,蓝光发展公司控股孙公司武汉市炀玖商贸有限公司与美好置业集团股份有限公司、名流置业武汉江北有限公司、武汉名流时代置业有限公司签署《武汉硚口区长丰村名流时代项目城中村综合改造合作协议》,根据合作协议约定,武汉炀玖拟受让美好集团持有的名流时代100%股权,股权转让总金额为1亿元。这意味着,武汉名流时代置业有限公司实为蓝光旗下子企业,而起初案名定为“美好园博城”的K13地块则变身为“蓝光林肯公园”。
蓝光林肯公园由 武汉名流时代置业有限公司开发,是蓝光在武汉的第二个项目,在汉口的首个项目。项目占地面积约8.6万方,建筑面积约33万方,包含了11栋住宅、约2.7万方商业和一所公立幼儿园。
三、蓝光林肯公园的位置和交通
1、具体位置
蓝光林肯公园位于古田二路和长宜路交汇口的西北角。分布于长宜路的北面,目前开发的一期是靠近长宜路的。
2、交通概况
坐公交在古田二路园博园西门站下车,沿着园博园大道步行约25分钟到达项目营销中心,该站点是目前距离蓝光林肯公园最近的站点,现已经开通了多趟公交。项目置业顾问透露,园博园大道上有规划的公交站点,后期将会有直达项目的公交。
自驾顺着长宜路可以很方便的达到项目。
四、蓝光林肯公园商业配套信息
1、周边配套
古田二路沿线凯德广场以及周边商业
竹叶海宜家购物中心等
2、自身商业配套
2.7万方的商业,都是底商
五、蓝光林肯公园综合评价
1、体量有40万方,算是不小的社区,自己有2.7万方的商业,虽然是底商为主的,但是真的发展起来小区基本的生活还是可以满足的,前提是发展起来。一般来说小区体量大一些,自身的配套还是充足些,人气也容易聚集,对于商业的成熟也是促进作用。
2、小区有个幼儿园,这个幼儿园的用地不是小区的,但是相当于是蓝光帮忙做这个幼儿园完了之后上交给国家,啊呸,上交给政府管理,是公立的幼儿园。公立幼儿园呢相对来说就是收费低很多啊。这个幼儿园就在小区门口,其实也就相当于是小区内部了。
3、户型最小的是102的户型,都是三房,相当于是趋向于改善型的。我也看了哈户型图,设计基本都还不错,按照置业的说法公摊在19%-22%之间,如果真的是这个公摊的话其实还好。
4、这个项目最大的问题就是交通,门口没有公交,从古田二路走过去要25分钟左右。地铁就更加不用说了,都隔得远的很。唯一好的就是开车还算方便。到宜家,上三环都还蛮近的。
5、周边空地很多,古田二路到蓝光之间的地块还是没主的,不知道要做来干嘛。南边还是铁路,隔着绿化带和马路有一百多米的样子吧;距离园博园不算远,走个半个小时。
6、商业的话小区自己有底商,再就是宜家和凯德了,都是有点距离,开车不算远,不过坐车就不是很方便了。
最后导导还是那句话,想了解更多详情或预约看房请加群575595782
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