四新PK硚口、白沙洲 谁更值得买?

亿房网信息中心 刘羽君 2017-04-18 07:08
【摘要】
“目前武汉三环内最后的价格洼地就是四新、硚口和白沙洲区域,房价普遍在11000-13000元/㎡,且供应量充足。其中,汉阳四新4月16日—5月1日预计有8个楼盘开盘,包括武汉国博新城,目前已停止登记,预计4月底开盘毛坯房12500元/㎡,广电兰亭盛荟预计4月19日开盘精装修16000元/㎡,正荣府预计5月开盘精装16000-17000元/㎡等。”

2017年,武汉楼市呈现了两种怪圈:一、越来越多楼盘强制捆绑精装,与购房者额外签订装修合同,借此提升楼盘售价;二、在全国各地新一轮限购潮此起彼伏的背景之下,武汉楼市进入抢房模式,且渐成常态,数百套房源在几秒钟内售罄并不稀奇,有的楼盘光是认筹金就要交几十万···

于是,越来越多购房者开始担忧,刚需该去哪儿买房?哪里有房卖?哪个区域性价比高?

相关阅读:爆料:总价100万如何在武汉买房?

笔者调查发现,目前武汉三环内最后的价格洼地就是四新硚口白沙洲区域,房价普遍在11000-13000元/㎡,且供应量充足

四新位于武汉二环与三环之间,由四新大道和江城大道两条主干道交叉而成,北临墨水湖,南临三环线,东临长江,西临龙阳大道;白沙洲片被三环线分割成两部分,东起夹套河、西至长江边、北起武泰闸,和四新隔江相望,与南湖交接;硚口区位于汉口的最西边,是汉口三大主城区之一,与汉阳片区一江之隔,东边是江汉区,西北边是东西湖区,是目前汉口三大主城区里面均价最低的片区。

四新区位

四新区位

白沙洲区位

白沙洲区位

硚口区位

硚口区位

其中,汉阳四新4月16日—5月1日预计有8个楼盘开盘,包括武汉国博新城预计4月底开盘毛坯房12500元/㎡,目前已停止登记,广电兰亭盛荟预计4月19日开盘精装修16000元/㎡,正荣府预计5月初开盘精装16000-17000元/㎡等;

硚口区蓝光林肯公园毛坯在售,均价11950元/㎡,美好香域花境预计5月首开毛坯房,海尔国际广场预计4月底开盘精装18000-20000元/㎡;

白沙洲世茂云锦预计5月首开毛坯11000-12000元/㎡,保利新武昌预计4月底开盘精装13000元/㎡,保利上城预计4月底开盘毛坯11000元/㎡。

下面,笔者来一一盘点四新、硚口和白沙洲三大区域最热门楼盘,供购房者参考。

四新片

NO·1 武汉正荣府

开盘时间:预计2017年5月初

置业导师意见:

1、正荣楼面价高达6826元/㎡,预计开盘价格16000-17000元/㎡;

2、首推104、124㎡精装房源,户型面积偏大;

3、正荣开发商口碑较好,闽系房企,全国房企排名第27位,总部在上海,长三角的项目比较多,一般有正荣的地方,就有社区医疗、教育、金融等。

武汉正荣府效果图

武汉正荣府效果图

销售动态:武汉正荣府4月8日开放展示区,首次将推建面104㎡三房两卫、建面124㎡四房两卫房源,开盘时间待定,敬请关注!

项目介绍:武汉正荣府由全国房地产23强——正荣集团倾力打造,项目位于武汉汉阳四新北路与连通港西路交汇处的四新生态新城核心区域。距武汉国际博览中心约1公里,距墨水湖约2公里。项目由住宅A地块和行政办公B地块组成。A地块为住宅,总建筑面积为160505㎡,总户数898户,由1栋超高层和5栋高层构成,项目内配置2432㎡商业,并依据“景观配套化”打造理念,“夜光跑道”、“正荣农场”、“正荣书院”等为社区全年龄段业主提供“全龄成长型”景观系统,满足运动、社交、休闲等复合需求。

项目地址:武汉市汉阳区四新北路与连通港西路交汇处

售楼电话:400-027-1113转102157

(责任编辑:王晓静)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。

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