武汉精装房四成日光 是什么吸引购房者?

亿房网编辑 胡泊 2017-04-20 07:15
【摘要】
“从近两月的去化情况来看,购房者对于精装的楼盘也并不是完全排斥的态度,有4成精装的楼盘依旧当日卖完。”

武汉新房稀缺,二手房惜售已不是新鲜事,相对于开发商捂盘而言,新房采取精装的销售方式无疑让刚需族雪上加霜。为规避备案限价,开发商按照毛坯加装修的方法售房正成为武汉市场主流。当前武汉对于精装修并无统一标准,各项目的精装修价格定位不一,有的项目精装修报价甚至超过了普通毛坯房的50%。

项目名称

区域

开盘时间

均价

去化率

开盘情况

泷悦华府

东湖高新

2017415

高层20000/㎡(毛坯);洋房28000/㎡(含6000/㎡精装)

100%

网上选房,加推373套房源

世茂锦绣长江

汉阳

2017330

均价15940/㎡,另精装2500/

100%

共计336套。摇号46组,每组10

万科花山紫悦湾

东湖高新区

2017324

10550/㎡(包含2000/㎡装修款,需另外签订装修协议)

100%

推售A3栋高层产品

纽宾凯汉city国际社区

汉阳

2017325

104-113㎡户型约14800/(包含2500/㎡装修款)140-158㎡户型约15100/(包含3100/㎡装修款)

100%

加推1415号楼104-158㎡三四房产品,合计252套房源

越秀国际金融汇

江汉

2017326

34000-35000/㎡(含5000/㎡精装)

100%

11号楼,共计166套房源

万科新世纪翡翠滨江

汉阳

201739

均价15800/㎡(精装)

100%

共计542

金地湖山境

光谷

2017312

高层均价10050/㎡(含1000/㎡捆绑精装)

100%

小高层3

时代新世界

硚口

201746

25614/㎡(含精装,精装报价3500-4500/㎡)

97%

172套房源

碧桂园海昌天澜

东西湖

2017416

14000/㎡(含有精装)

95%

418套,前期认筹约490组,截止中午一点二十去化397

千禧城

古田滨江

201742

21000/

95%

16#楼,36户,共252套房源,首次捆绑精装(部分楼盘)

新力帝泊湾

盘龙城

2017326

毛坯均价7215/㎡,精装协议2300/㎡,整体均价9515/m²

93%

共计房源655套,开盘共去化610

从市场上看,精装修的报价不等。从最低的2000元起,到最高的6000元。可从近两月的去化情况来看,购房者对于精装的楼盘也并不是完全排斥的态度,有4成精装的楼盘依旧当日卖完。

面对这么高的装修价格,又是什么吸引着购房者呢?从数据分析来看,不难发现去化好的带装修楼盘有共同通点:1、他们并不是通过精装修的形式来拉高楼盘价格,像汉阳区的万科新世纪翡翠滨江,他在剔除精装后价格还是低于周边竞品。2、品牌效应,像万科这种精装房品牌已被大家熟悉,大品牌无论装修、楼房质量,还是物业管理都对得起高额的装修附加价格。可以说是得到了购房者的认可。

不难看出,随着限购之后,改善型需求的进一步逐步释放,这类人群依然是购房的主力军,因此价格和产品还是此类购房客群关注的焦点。所以精装房的楼盘在武汉依旧紧俏,那么今天小编就带你看看那些“日光”的精装房。

泷悦华府

最新均价:20000元/平

最新动态:泷悦华府于4月16日开盘,开盘当天推出房源共373套,全部售罄。其中325套高层均价20000元/平,洋房均价22000元/平(洋房另加约6000元/平精装修);下期推出房源价格及时间待定,敬请关注。更多详情请加亿房网光谷东置业群:289416532

项目介绍:泷悦华府位于光谷核心的关山大道与高新大道交汇处。环侍泷悦华府,高端商业和一站式教育资源一应俱全,地铁2号线延长线、地铁11号线和雄楚大道BRT快速公交系统直接通达项目。

项目地址:武汉市东湖新技术开发区关山大道与高新大道交汇处

项目电话:400-027-1113转100157

泷悦华府 (售完)
均价:16000 /㎡
联系电话:13720359958
武汉市东湖新技术开发区关山大道与高新大道交汇处
(责任编辑:李四凤)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
楼盘动态
泷悦华府楼盘已售罄,感谢关注!项目位于武汉东湖新技术开发区关山大道与高新大道交汇处。添加小亿微信(NPC19990402),拉你进群了解更多购房信息。
泷悦华府在售建面22-139㎡公寓产品,项目总体均价25000元/㎡,敬请关注!项目位于武汉东湖新技术开发区关山大道与高新大道交汇处。添加小亿微信(NPC19990402),拉你进群了解更多购房信息。
泷悦华府在售建面22-139㎡公寓产品,项目总体均价25000元/㎡,项目位于武汉东湖新技术开发区关山大道与高新大道交汇处。添加小亿微信(NPC19990402),拉你进群了解更多购房信息。
泷悦华府在售建面22-139㎡公寓产品,项目总体均价25000元/㎡,项目位于武汉东湖新技术开发区关山大道与高新大道交汇处。添加小亿微信(NPC19990402),拉你进群了解更多购房信息。
泷悦华府二期主推建面约27-45㎡公寓房源,共148套,均价约16000元/㎡ ,敬请关注!添加小亿微信(NPC19990402),拉你进群了解更多购房信息。
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