二、庙山武咸城铁沿线
东方雨林:项目位于江夏区庙山开发区城际铁路庙山新村站前行200米处。整体规划含11栋毛坯高层、4栋洋房、2栋精装公寓,自带商业约13678.97方。项目于5月16日加推二期6、9号楼,面积约80-114㎡两房-三房产品,均价9350元/㎡,另在售16、17号楼约46㎡精装房源,均价9500元/㎡。后期还有两栋高层5、8号楼以及四栋小洋房1-4号楼房源等待加推。笔者认为东方雨林自带幼儿园,方便业主小孩就近入学,是其一大优势。同时,项目开发商是武汉旅华联房地产有限公司,为本土国企企业,实力雄厚。据悉,东湖风景区、东湖绿道、欢乐谷华侨城、楚河汉街,香格里拉大酒店等等这些项目都有其参股。此外,东方雨林拥有约46㎡精装小户型房源,这是附近许多楼盘所不具有的产品,想买70年产权小户型的置业者可以重点考虑。
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东方雨林及营销中心外景
广信万汇城:项目位于江夏大道梅南山下汤逊湖畔(武昌理工学院旁)。项目定位为庙山片区首个高品质城市综合体,由7栋高层住宅(其中1、2、3号楼是26层,5、6、7、8号楼为27层)、1栋地标性商务大厦、1条步行街和1栋多层商业MALL组成。项目当前诚意登记中,预计将于2017年5月底开7、8号楼面积约79-127㎡房源,预计价格:9000-10000,其中7号楼为1单元、27层,两梯四户,共104户,户型以101—127㎡的大户型为主;8号楼为2单元,两梯四户,共212户,户型面积在79—117㎡之间,比较适合刚需族。笔者认为,广信万汇城是目前汤逊湖畔的唯一一个一线临湖刚需盘,同时并将携手万科物业打造智慧社区,这个是周边项目所不具备的优势,对于后期入住体验要求比较看中的置业者,不妨考虑一下这个楼盘。
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广信·万汇城及营销中心
泊樾府:项目江夏大道城铁庙山站汤逊湖畔。预计5月中首开推出1、6、8、9号楼建面约为109-163平房源,具体为1号楼,一梯两户,包含140、160平户型,共16层;6、8、9号楼包含109、121、140平户型,两梯三户,但6、8号楼为24层,9号楼为28层。本次将推250套房源,主打改善型,项目营销中心目前建设中,未开放,但有临时接待处。笔者认为,就距离城铁庙山站的距离来说,泊樾府稍稍远一点点,但就居住环境来说是本次实探的三个项目中最好的,其容积率仅为1.63即是最好的体现,本次项目推出的户型也均为改善型,就可知晓生活、交通便利,还得有环境才算正在的宜居。
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泊樾府及项目当前工程进度
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