自从去年武汉主城区开启限购模式,并且不断加码后。一些新城区如东西湖、江夏、黄陂的部分区域也中招,而未被纳入限购范围的有蔡甸、汉南、新洲这几个新城区。因此便成了众多购房者眼中的“香饽饽”。
从蔡甸的天元四季花城、中城上品,到汉南的武汉绿地城,一次次火爆的开盘,现如今蔡甸汉南认筹金到了8万。广大购房者买房也越来遇难,在这片区买房的除了刚需族还有很到投资者,被限购又被关系户踢出局的普通购房者的买房之路越来越艰辛了!
根据区政府对汉南和蔡甸的规划来看:汉南区将打造打造中国车都,智慧生态城 ,以汽车及零部件产业为基础,着力培育发展新兴产业,利用信息科技手段拓展传统产业链、提升产业增值水平,构建现代产业体系。
而蔡甸区将强化三大功能板块产业布局,预留城市发展空间,大力发展新能源汽车、商用车及汽车零部件产业集群、机器人及高端装备产业集群、通用航空产业集群、医疗健康产业集群、“互联网+”产业集群。随着产业链的升级和发展,未来房价必定飞速上涨。
小编就此实探汉南蔡甸的比较火的8个楼盘,分别为:三和名仕城、中城上品、龙庭华府、天元四季花城、天下左岸春天、依山龙郡、碧桂园凰城、武汉绿地城。通过踩盘了解,小编发现不论是离主城近或是远,这几个楼盘的毛坯均价基本都在6000元/平左右,精装修的标准是2000元/平。
楼盘信息一览
从表中可以从表格中可以看到,除了龙庭华府、依山龙郡开盘比较晚外,其余几个楼盘在6、7月份都是有开盘节点。其中中城上品和武汉绿地城在五月底均开过盘,并且开盘当天就售完了。其中中城上品高层住宅带精装修价格8000元/平,武汉绿地城高层住宅毛坯价格毛坯均价5900元/平,另加精装修1800元/平,整体均价7700元/平。
具体楼盘情况如下:
三和名仕城:坐落于蔡甸区中法生态新城区域内,建成后将成为集生活居住、商业、高端会所、生态体验观光多功能为一体的房地产开发项目。 目前只有一趟公交389路车可到三和名仕城,地铁11号线延长线将在蔡甸广场设有站点。七月中旬推出的小高层产品,建面在77-137平房源,共330套。目前正在火热登记中,并可办理VIP卡。小编此次踩盘了解到,三和名仕城除了小高层外,后期会推出高层产品,小编当天去到工地现场,目前营销中心正在修建中,预计六月中下旬开放。
三和名仕城效果图
三和名仕城施工实景图
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