上次,笔者探盘的是近年来最为火爆的“青山滨江商务区”。它的状况是,早期有中建、大华、联泰、奥山抢先入驻,后有中冶、招商蛇口、交投立马跟进,区域施工进展的如火如荼。无论是城建规划、话题性、市场热度,都十分火热。更有不少购房者对青山滨江商务区豪宅项目——武汉江山房价预期破3万。
相较之下,“非”滨江商务区的楼盘就低调的多。虽然没有“滨江”商务区动辄720度瞰江那么奢华,但是青山区成熟的生活配套、较低的房价,以及巨大的升值空间,非滨江商务区的楼盘成为很多刚需置业的首选。本期笔者的探盘信息可供购房者置业参考。
实探青山区非滨江商务区楼盘
从表上可以看出,笔者探盘的主要是青山区在、待售的5个楼盘:铁投江南御景、绿地香树花城、海伦国际、青城荟、杨春湖畔。笔者走访时发现,这些区域中,大多是待售楼盘,虽然没有做很多广告,但是楼盘自然上访量很高。例如,绿地香树花城,其在5月份即已推出4号楼毛坯房,均价1000元/平,项目认筹额早就满了,开盘即秒光。6月底回退6号楼,但是精装修。另外,武汉火车站附近的杨春湖畔项目预计7/8月推出二期,铁投江南御景也即将加推后期毛坯房源。
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