目前,武汉市有大量的新增居住需求矛盾,特别是留汉创新创业的新市民刚性购房需求较为突出。因此,武汉市将进一步加大刚需购房者的政策倾斜力度。6月1日起,在前期试点的基础上,全市首套房需优先选房的房源比例,将由目前的40%提高到60%。对于意向购房人数超过房源数量的项目,还将鼓励开发企业通过公证摇号方式向社会公开销售全部房源。
那么,作为武汉三大热门的刚需区域,白沙洲、四新、光谷东将成为刚需买房者的必选之地。这三个区域的区域优势分别如下:
白沙洲片位于武昌区南部。作为武汉中心城区的价值洼地,白沙洲历来都受到刚需族们的关注。尽管白沙洲在交通、环境等方面存在着这样那样不尽如人意的地方,但与周围房价相比,价格优势明显。白沙洲只有白沙洲大道一条主干道,此外由于在建项目太多,不少道路经常尘土飞扬。即将建成通车的杨泗港大桥则将助力白沙洲发展,借助长江主轴发展契机,白沙洲片区前景可期。目前除了万隆广场,清能清江锦城近40万平方米商业规划也呼之欲出,但总的来说白沙洲大都是项目自带的底商以及大学周边的若干小商业,能满足居民的基本需求。除了青菱小学、张家湾小学、卓刀泉中学分校外,根据规划,白沙洲将引入一所重点小学——广埠屯小学青菱城市花园分校,还有广埠屯小学清江锦城分校。
白沙洲区位图
根据规划地铁5、11、12号线将通过白沙洲。有消息称,预计2020年通车的地铁5号线江盛路站被取消,这对整个片区来说真是不小的遗憾,白沙洲不少准地铁房也泡汤了……
四新和白沙洲隔江相望,近年来也吸引了不少购房者的目光。四新片区的地铁3号线、4号线已通车,片区内6号线,11号线,12号线,以及地铁16号线等都已规划或在建,杨泗港过江通道预计近两年内通车。永旺梦乐城、海宁皮革城、红星美凯龙和欧亚达汉阳国际广场、国际博览中心等商业配套也逐步完善。
四新区位图
软件园、光谷生物城、光谷未来城等产业园扎根光谷这片区域,带动了周边的人气与消费, 当然也隐藏着大批潜在的购房者。地铁11号线、有轨电车T1、T2线、光谷新世界K11、光谷中心城、沃德中心,随着这些规划即将变为现实,区域内商业配套、交通也逐渐完善,光谷东的房价如今也是一路蹭蹭蹭的往上涨。
光谷东
以上这些区域近期将有不少楼盘开盘,而且价格基本上也不算太高,对刚需而言压力相对较小。在可预见的未来,这些区域交通等配套将会逐渐完善。本周小编将给大家盘点三片区的高品质刚需盘!
白沙洲片区
最新动态:美好长江首玺预计2018年6月底加推8、12号楼,建面95平、123平房源,共526套,前期刚需已截止登记,继续收资料可参与网开选房,需圈存10万可参与开盘,敬请关注!详情咨询白沙洲购房交流群653293476。
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