金九银十历来是楼市成交的传统旺季,虽在9月前几周武汉楼市出货量平平,但近期随着多个项目预售证的获批,9月底楼市有望迎来供应小高潮。据亿房网统计,截止本周(2018.9.24-9.30)共有33个楼盘拿预售证。其中,江夏区、蔡甸区和新洲区最为活跃,各有5盘推新,分别是路劲时代城、琨瑜之星、南德泊湖澜岸、碧桂园忆西湖、世茂龙湾等;洪山区和经开区各有3盘推新;东西湖区、汉南区、汉阳区、黄陂区、江岸区各有2盘推新;东湖高新区、硚口区、江汉区推盘最少,都只有1盘推新,分别是光谷澎湃城奥山府、新华尚水湾、万科汉口传奇唐樾,其中光谷澎湃城奥山府9月已连续2次开盘,房源非常多。楼市开盘大戏即将热闹上演,具体情况如下表:
从上表中可以看出,本周主城区推盘并不多,还是以120平左右的大户型为主,均价在15000元/平左右。推新楼盘多数位于远城区,除去别墅项目外,均价在10000元/平左右,会有90多平的小户型在售,这对刚需还是很有吸引力的,但购房者观望情绪依旧浓厚,并未出现大面积开盘日光的现象。近来,武汉楼市相对以往的疯狂冷静很多,市面上少数楼盘也出现了打折优惠活动,在这样的态势之下,反而让购房者存在等等看的心理,并不急于出手。此外,楼市一直存在着追高不逐低的市场现象,这也符合人们的趋利心理。但小编还是建议,刚需朋友们买房要趁早,咱们耗不起。
光谷澎湃城奥山府:已拿预售证,2018年9月29日加推高层,32、34、35、36号楼,建面约98、118、140平户型,均价17000元/平,含2500元/平精装。前期开盘房源还有少量在售,敬请关注。了解更多购房信息,请加光谷置业购房QQ群345236285
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