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东西湖被刚需追捧 这些低价盘正是抄底好时机

亿房网 2018-10-03 09:14
【摘要】
“吴家山再也不是东西湖的价格洼地,希望在东西湖置业的刚需族真的买不到房了吗?近期楼市迹象可见,高价盘只是部分楼盘显现,目前东西湖仍有不少适合刚需的项目可选哦。”

汉口作为武汉三镇中发展最为成熟的核心区域,可开拓的土地资源越来越紧张,导致土地市场价格逐渐高昂。

主城区的资源饱和,将直接导致其外扩,紧邻汉口三环外的东西湖成了香馍馍。

从地理位置上看,东西湖区是最接近汉口主城区的一个远城区,在行政划分上紧连江岸区、江汉区和硚口区,区位优势明显。

同时,东西湖更是所有远城区中,拥有最多地铁线路的区域,目前已运营地铁1、2、3、6号线,另有未开通在建中的地铁7、8号线,总计6条地铁线路经过其核心地段,交通配套可谓逆天。

土地资源的紧张、交通优势的外扩,东西湖已然成为最大受益者,但现在的东西湖楼市又如何了呢?刚需族还买的起嘛?

从近期成交数据来看,位于吴家山纯新盘融创观澜府,首开毛坯均价直逼2万/平,且在开盘当天洋房、别墅均售罄,该开盘价格一度突破板块最高价。

另业内人士透露,佳兆业悦府(位于吴家山三店即将入市的纯新盘),置业对外称首开精装均价将在15000元/平左右。

由此可见,不论是首开项目还是将入市的纯新盘,吴家山目前的楼盘价格都已超越了刚需族的心理价位,种种迹象表明,吴家山已不是刚需的首选之地。

看了以上文字,想必很多东西湖的刚需族心冷了一截,东西湖真的要就这样抛弃刚需族了吗?近期楼市迹象可见,高价盘只是部分楼盘显现,目前东西湖仍有不少适合刚需的项目可选哦。

那么东西湖的刚需族到底何去何从呢?

小编个人推荐以下稀有毛坯和老盘加推楼盘:

庭瑞新汉口中建壹品澜湾毛坯房源,虽然单价在周边毛坯均价以上,但整的首付还是较低的;禹州翡丽公馆老盘加推,吴家山大体量楼盘,含精装约14000元/平,虽然价格有上浮,但在周边均价左右,还是适合东西湖刚需的,其次小编个人推荐可以关注一下天赐金龙城,目前据置业宣传价格约12000元/平。

庭瑞新汉口2018年9月30日开盘,推出8号楼,建面户型约93、130平左右的毛坯房源,9月15日开始收资料,上期毛坯均价约14500元/平米,敬请关注!了解更多请加庭瑞新汉口购房QQ群:496575333。

点评:东西湖稀有的毛坯房源,本次推出户型较大,胜在毛坯房源总价低。

庭瑞新汉口 (在售)
均价:14500 /㎡
联系电话:400-0271717转199594
东西湖区马池中路与环湖路交汇处(武汉轻工业大学旁)
(责任编辑:张瑜)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

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