房地产圈广泛流传着的“金九银十”,今年似乎格外惨淡。金九楼盘虽扎堆入市,但去化平平;银十首周入市楼盘数量就跳崖式下降,仅有10盘拿证于国庆节抢开。如今,十月已进入第2周,从数据来看,市场持续下行,银十恐怕要直接落空。
据亿房网统计,截止本周(2018.10.8-10.14),武汉仅有7个楼盘拿预售证。其中黄陂区有3盘推新,分别为金川纯水岸、山海观、洪福美境;江汉区、硚口区、汉南区、汉阳区均只有1盘推新,分别为泛海国际芸海园、千禧城、绿地城、青年说。具体情况如下表:
从上表可以看出,本周入市楼盘有不少位于主城区,均价浮动较大。对于想入驻主城区的购房者来说:泛海国际芸海园大户型、高均价,改善房可选;千禧城21000元/平的均价相对亲民;青年说的LOFT小户型,也为经济受限的购房者提供了另一种选择。主城区难得出现不少新盘,且能满足不同经济条件的购房者,需抓住机会。此外,远城区楼盘除要集中在黄陂区,仅有绿地城位于汉南。最低88平左右的小户型的出现,对刚需购房者是一大福音。
随着金九银十逐渐进入尾声,市面楼盘会越来越少,想在年内购房的,还是趁早选择吧~
山海观:已拿预售证。定于2018年10月13号推二期12号楼,建筑面积89-138平精装3房,均价12500元/平,其中2500元/平米装修,敬请关注。了解更多请加盘龙城买房QQ群:7201545。
千禧城:已拿预售证。预计2018年10月14日开盘,10月9-12日认筹。加推12号楼,户型建筑面积约111-145平,本期均价21000元/平,含3000元/平的精装修,敬请关注。详情可加QQ群:317680116。
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