进入专栏  特色优荐 阅读更多内容 + 订阅

本周土拍光谷东pk东西湖 东原华侨入驻东西湖 大悦城入驻光谷

亿房网编辑 2018-10-25 08:41
【摘要】
“本周土拍10宗地中,远城区土地流拍,东原入驻东西湖“大三店”,中粮大悦城转战光谷东”

近日,武汉市国土资源和规划局挂牌出让11宗地块的国有建设用地使用权,其中地块P(2018)106号至110号于10月23日网上挂牌出让,地块P(2018)111号至115号于10月24日现场挂牌出让。

这11宗地中,有4宗地块位于东西湖区、3宗地块位于东湖高新区,占据本周土拍一大半。其他4宗地块,2宗地块位于蔡甸奓山、1宗地块位于汉阳黄金口、1宗地块位于新洲阳逻

各地块详情:

以近两年武汉楼市较为热门的两个区域,东西湖区和东湖高新区为例。

作为近两年各大房企的必争之地,东西湖区是武汉土拍中溢价率最高的区域之一。目前东西湖片区内有3宗地块楼面价破万,最高楼面价已经高达10687元/平,多宗地块楼面价突破9000元/平。

东湖高新区也同样,2018年东湖高新区最高楼面价达到15966.31元/平。

数据都挺高的,但就是这么两个热门区域,其土地市场近来也是不断在降温。

土拍看点:

东西湖区

“什么都没有的”三店地块竟比配套成熟的金银湖贵1897.4元/平。

P(2018)110号地块

位于东西湖区金银湖街汀香北路西、马池中路北,土地面积22312.08平方米,住宅、商服用地,容积率住宅3.5、商服4.2,竞买保证金42050万元,起始价42050万元,出让最高价67270万元。

成交详情:该地块被武汉市东兴房地产开发公司以42,050 万元竞得,楼面价为5125.74元/平。

周边配套状况:地块位于金银湖核心地段,周边小型商业有附近恋湖家园等成熟社区的底商,大型商业有金银潭永旺;学区配套有恋湖家园自带的幼儿园、小学,金银湖中学,但是附近虽然有地铁2、6号线但是距离都相对较远需要搭乘公交换乘地铁。

周边新房情况:金银湖板块供货量较不足,周边在售和待售的项目有卧龙东方郡、万科高尔夫熙岸带装修均价16000元/平左右。

周边二手房情况:地块周边二手房倒挂比较严重,均价1万8-2万/平左右。

万科高尔夫熙岸:预计2018年10月底拿预售,11月5号之前开盘,营销中心已开放,将推出1-4号楼,110平、120平、135平房源,样板间已开放,目前在收资料中,敬请期待。关注更多东西湖楼盘信息,加入亿房金银潭购房QQ群:496575333。

万科高尔夫熙岸 (待售)
均价: 待定
联系电话:400-0271717转198432
东西湖区环湖路与马池路交汇处
(责任编辑:阿月)

1 2 3 下一页 显示全文

参与评论

全部评论

暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

特色优荐

全面搜索楼市新动向,定制化推荐轻松找房。

点击查看更多专栏内容

看房团

2018-11-24 ,汉南线,2018年11月24日上午08:30地铁王家墩东站B出口查看详情
已报名 15
立即报名

报名成功~客服人员将会尽快与你联系~

您还可以在 “用户中心 >> 我的订单” 实时里查看订单处理状态

聚合专题

打赏
我的积分 5800
1积分 5积分 10积分 50积分 100积分 200积分
积分
打赏
QQ好友 QQ空间