据亿房新房统计,本周(10.22-10.28)共有17个楼盘开盘,具体分布如下:大汉口区有4个,分别是江汉区1个、黄陂区2个、新洲区1个;大武昌区有6个,分别是洪山区3个、东湖高新区2个、江夏区1个;大汉阳区有7个,分别是汉阳区1个、蔡甸区6个。
本周开盘楼盘
从上统计数据可看出,本周不限购蔡甸区共有7盘获得预售证,6个楼盘开盘,本周蔡甸楼市要爆发。蔡甸区位于武汉市西郊,毗邻汉阳区,整个区域位于三环外的位置,离中心区较远,但是这个区域有几个特点吸引了不少购房者。
第一、它属于不限购区域;
第二、有10号线一期、11号线三期、24号线3共条地铁;
第三、蔡甸有后官湖湿地公园及中法武汉生态示范城的规划。
第四、楼盘价格便宜,整个片区均价在8000-9000元/平左右,适合首付不多的刚需购房者。
本周开盘中受到较多关注的楼盘有洪山区的旭辉华宇江悦府、汉阳区的万福国际广场。旭辉华宇江悦府属于白沙洲片,是主城区最便宜的区域,加精装1万3左右的均价受到关注度较高,开盘即日光。汉阳的万福国际广场精装均价16500元/平,但是和它一街之隔都是地王项目,龙湖春江彼岸、滨江金茂府对外估价都是2万5-3万均价,相比之下该盘价格便宜。但是户型较差,有部分户型未达到日照标准。
总的来说,本周楼盘入市为赶上银十的末班车,拿证及入市进度加快,刚需盘所占比例较大。对于购房者来说,刚需盘大量入市,可以有更多的选择空间。
北辰蔚蓝城市:预计2018年10月27号开盘,加推33#、34#、37#、27#楼,建筑面积82平2房,100-125平3房非毛坯房源,高层均价约11000元/平,含2000元/平装修,洋房均价约13000元/平米,含装修2500元/平,敬请关注!更多详情请加QQ群:607039657。
小编点评:临近前川线天阳路站,户型选择多,国企开发,品质有保障。
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