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豪宅扎堆的汉口滨江又新增住宅 置业中心区买哪里好?

亿房网信息中心 2018-11-01 08:37
【摘要】
“本周土拍中最受关注的地块是:汉口滨江地块、青山地块、硚口地块。今日泰康、中海拿下二七滨江两宗地 ,目前汉口滨江国际商务区已有新世界、伟鹏、万科、中信泰富等品牌房企云集,这里未来将是高端商务区+豪宅聚集区。”

据亿房网统计,本周武汉土拍共计11宗地块出让,分别是东西湖区3宗、硚口区1宗、青山区2宗、江岸区2宗、洪山区1宗、东湖高新区1宗、汉阳1宗。其中有看点的地块分别为:汉口滨江P(2018)098号、099号地块、青山P(2018)097地块、硚口P(2018)096号地块。(具体土拍结果如下:)

土拍结果

 泰康、中海拿下二七滨江两宗地 最贵富人区再添新货

汉口滨江P(2018)098号、099号地块,该地块位于江岸区汉口滨江国际商务区,北临二七长江大桥,西临解放大道、南临长江二桥、东临沿江大道。交通配套有有轻轨1号线(通车)、地铁10号线(规划),同时还有武汉天地及天地壹方购物高端购物中心,这两块分别由泰康集团以楼面价13645元/平和华讯方舟(中海)以楼面价12804元/平竞得。

P(2018)098、099号地块

片区发展:目前汉口滨江国际商务区已有新世界、伟鹏、万科、中信泰富等品牌房企云集,这里未来将是高端商务区+豪宅聚集区。另外,加上长江主轴的推动,二七滨江片区将成为持续领跑楼市发展的板块。  

周边房源:目前周边有伟鹏万科御玺滨江绿城武汉黄浦湾华发外滩首府武汉天地云廷,均价在3万-4万间,周边二手房均价在5万-6万间。很明显,该片区的楼盘用户群都是高端用户,对生活品质有高要求的购房者。        

片区房源情况

奥园首进武汉拿下青山区地块 青山楼市提档升级 

该地块位于青山区冶金大道与工业路交汇处东南部,位于二至三环的位置,临近和平大道及地铁5号线和平公园站,周边有武汉印象城商业及和平公园。该片属于青山老城区,生活配套完善,居住氛围较浓厚。该地块由湖北工建、奥园以楼面价5795元/平竞得。

P(2018)097号地块

片区发展:近年来,武汉政府斥巨资打造青山滨江区,力求成为成武汉市第二条楚河汉街。同时青山商圈方面,奥山世纪城、武商众园都已经形成了成熟的商圈氛围,规划中的地铁5号线也是从白沙洲联通到青山。

周边新房:青山区新房有中冶39大街、招商一江璟城御江壹品青山印,均价已经超2万,最贵的武汉江山房价接近3万。

目前青山区的高房价已经不适合刚需购房者,而高端购房者又等不及青山的发展,因而目前购买青山楼盘的较多是本区域内购房者。

片区房源情况

 本周土拍另外一个最大看点是硚口区P(2018)096号地块,起始楼面价14471.36元/平米,未开拍已刷新硚口地王价,受到较大关注,但最后却因无人报名而流拍,可见开发商年底拿地更加谨慎,要考虑到高价拿地入市后成本问题。另外中心城区江岸区滨江地块和青山地块,本区域内房源已达到2万以上,新地块动工后需等一两年后可入市,这些纯新房的价格必然不会低,这些地块新建住宅适合改善性及高端购房者需求。

伟鹏万科御玺滨江:已于2018年9月30号开盘,推出4、7号楼168平三房、211平四房、224平四房、262平四房带装修方特,均价42000元/平,含装修5000元/平,还有房源在售,敬请关注!了解更多加入亿房汉口买房QQ群:515107893

小编点评:一线临江,视野开阔;距离轨道交通一号线二七路及离家乐福。

伟鹏万科御玺滨江 (在售)
均价:42000 /㎡
联系电话:400-0271717转106627
武汉市江岸区二七滨江商务区核心区(中山大道旁)
(责任编辑:何丹)

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暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

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