2018年武汉楼市经历了上半年的大起,下半年的大落,购房者越发趋于冷静。
但在目前平静的楼市下,总有那么几个楼盘会震起一波动荡,对于这样的楼盘,我们称之为“红盘”。
什么样的楼盘才能称之为“红盘”呢?小亿总结了几点:1,开盘前期任何渠道得不到一点消息,一旦开盘=售罄。2,不论是线上还是线下,普通人资料都交不进去。3,全款都要老老实实排队,还不一定能买到。4,楼盘置业顾问傲娇爱理不理,你发消息还要看心情回复你。
这样的楼盘,到底有多大的吸引力,只要一出消息购房者就蜂拥而至呢?说到底,原因不外乎这些盘从拿地就含着金钥匙,要么对口名校、要么享受几乎完美的配套,或者同区域内性价比最高,新房二手房倒挂,买到就是赚到。
如:东西湖区的常青花园恒大御景,每次线上收资料都是秒满,开盘都是日光,所有楼层所有户型都是带装修均价15800元/平,跟区域内其他盘比性价比最高,区域内新房二手房严重倒挂,出门就是地铁2号线金银潭站,直接对口常青树实验学校。
江岸区的武汉天地更加值得一提,武汉住宅最高价带装修均价43468元/平,开盘前期没有任何消息,拿到预售证就秒光,前期蓄客阶段只提供1对1服务,进售楼处就要验资,更别提看样板间。
虽买房过程比其他楼盘都要辛苦,但购房者还是甘之如饴。这里也要提醒一句,“红盘”也会有卖完的一天,卖一次就少几栋,例:东西湖区的华润翡翠城和东湖高新区的中建东湖锦城就已全部售罄,后期再无加推。
购房者在陪跑的过程中,不妨也考虑下其他楼盘,不要在一棵树上吊死。这里给大家提供一下以上“红盘”的最新消息,供购房者参考。
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