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武汉楼市4月成“刚需专场”!53盘入市 首付40万可入驻三环

亿房网信息中心 2019-03-28 08:56
【摘要】
“武汉4月将是刚需购房者主场,100平以下小户型房源较多。虽然房源较多,但是一些热门区域及热门盘,还是有一定的购买难度的。因而建议购房者多考虑几个楼盘,给自己更多的购房选择空间。”

据亿房信息中心统计,武汉市2019年4月预计有53个楼盘入市,大汉口区有19个,大武昌区有19个,大汉阳区15个。从上周开始,武汉楼市正式进入“金三银四”的热销期,较多楼盘有入市动作,仅上周就新出近20个楼盘预售证,15个楼盘开盘。

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4月预计入市有53个楼盘,其中纯住宅有46个、公寓5个、别墅2个。在住宅房源中,100平及以下小户型占比60%左右,所以可以说银四将是刚需月,众多刚需楼盘将登场。

大汉口区4月将有19个楼盘将入市,其中江汉区2个、江岸区2个、硚口区1个、东西湖区6个、黄陂区8个、。开盘楼盘主要集中东西湖区和黄陂区,属于刚需购房区域。 

大汉口4月开盘楼盘

大武昌区4月将有19个楼盘将入市,其中武昌区2个、洪山区7个、东湖高新区7个、江夏区3个。开盘楼盘主要集中在洪山区和东湖高新区,其中洪山区入市楼盘较多位于白沙洲片,有保利上城万科云城正商金域世家景瑞天赋滨江项目入市。景瑞天赋滨江是白沙洲纯新盘,也4月将有78小户型入市的楼盘。 

大武昌开盘楼盘

大汉阳区4月将有15个楼盘入市,其中汉阳区3个、经开区6个、蔡甸区6个。开盘主要集中在远城区经开和蔡甸。蔡甸区由于属于不限购区域,加上片区价格便宜,有一定的关注度。

大汉阳开盘楼盘

在4月预计入市的53个楼盘中,面积100平以为下的刚需小户型较多,比如东西湖区的电建地产洺悦御府,黄陂区的保合太和天纵御府、东湖高新区的联投花山郡、江夏区的路径时代城、汉阳区的武汉国博新城、蔡甸区的中国核建锦城等。

汉阳三环内的武汉国博新城4月即推出85-142平装修房,预计均价15000元/平。也就是说首付约38万即入驻三环内,适合手上资金不足的刚需购房者。汉阳四新属于三环内,由于价格便宜受到很高的关注度。近几个月该片区供应量严重不足,因而小户型上车有一定难度。

武汉国博新城临近地铁6、12、16号线国博中心站及国博一小。整个项目体量较大,包括核心区展馆、会议中心、酒店、写字楼、高层住宅及学校等。因体量大造成开发周期较长,目前周边大部分还在施工阶段,周边环境需要改善。

4月预计开盘中,东西湖区电建地产洺悦御府和东湖高新区联投花山郡也是低首付楼盘,这两者推出有小户型的毛坯房,购房者关注较高。电建地产洺悦御府要推出的有97平小户型,首付约35万。该项目是由世界500强央企电建地产打造,物业也是自己的,后期品质有保证,同时临近地铁6号线二期和北大附中为明中学,适合刚需及改善购房者。

另外联投花山郡将推出有88平房源,预计均价10500元/平,也就是说首付只需要27万即可购房。该项目是花山一线临湖的准现房,周边精装房价格已达到13000元/平。联投花山郡由于环境和价格优势,关注度较高。之前每次开盘,售楼部门口排长队且日光,因此本次购房难度较大。 

根据4月将入市楼盘数据可得,下个月武汉将是刚需购房者主场,100平以下小户型房源较多。虽然房源较多,但是一些热门区域及热门盘,还是有一定的购买难度的。因而建议购房者多考虑几个楼盘,给自己更多的购房选择空间。

下面小亿推荐一些4月即将入市的,适合刚需购买的低首付楼盘,希望对各位购房者有所帮助。

电建地产洺悦御府:预计2019年4月加推2号楼97、115、131平毛坯房,示范区3月23日已开放。目前还有少量5至9号楼毛坯洋房,建面约124-143平米,均价17500元/平,敬请关注!了解更多加入亿房吴家山QQ买房群:467400556

小亿点评:该项目世界500强央企电建地产打造,后期品质有保证,同时临近北大附中为明中学。将推出的是毛坯房+首付30万起,适合刚需及改善购房者。

电建地产洺悦御府 (在售)
均价:13000 /㎡
联系电话:400-0271717转107173
东西湖区三店大道与黄狮海东路交汇处(武汉为明学校旁)
(责任编辑:禾苗)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!
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