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本周武汉10盘入市,其中4盘价格有上涨!

亿房网 2019-05-10 17:49
【摘要】
“本周武汉10盘入市,其中4盘价格有上涨!光谷连开4盘成本周出货最多区域!”

根据亿房网信息中心统计,预计本周(5.6-5.12)武汉市10个楼盘开盘,具体分布为:东湖高新区3个、经开区1个、硚口区1个、蔡甸区1个、新洲区1个、青山区1个、东西湖区1个、江夏区1个,绝大多多楼盘位于远城区。本周到目前为止,新出9个住宅预售证,1个商业预售证,预计有9个楼盘周末开盘。

具体开盘楼盘如下表:

截止到发稿时间,本周仅有1个楼盘开盘,为东湖高新区的当代云谷项目,本次开盘售罄。这也是当代云谷位的最后三栋住宅,本次售罄也意味着该项目的住宅部分已经清盘,后期仅剩商业和公寓

本次开盘房源为100%刚需优先房源,共528套,但参与选房的刚需购房者却有1168位,购买比达到了1:2.2,也就是2.2个购房者抢1套房源,购买难度还是不小的。

目前整个东湖高新在售的低价盘本来就不多,当代云谷以毛坯13800元/平的价格位居第二,仅有联投花山郡的价格更低,未来的升值空间相对较高,更容易让购房者接受。

其实当代云谷之前在2018年首开时,是带装修销售的,当时的销售情况并不理想。但在今年年初的时候突然改变了销售策略,由精装改为了毛坯销售,并且将之前收取的装修费用全部退换给了购房者,至此之后销量一路上涨,只用了8个月,住宅就全部清盘。

除了当代云谷之外,整个光谷片区本周还有3个项目入市,分别为东湖高新区的正荣紫阙台碧桂园生态城东境、江夏区的武汉雅居乐花园,是本周出货量最大的区域。

本周开盘的楼盘基本都集中在周五、周六两天,其中有4个楼盘的价格相比上次有小幅度上涨,分别是东湖高新的正荣紫阙台、新洲区的阳光新港中央花园城、东西湖区的天纵半岛蓝湾和江夏区的武汉雅居乐花园。虽说上涨幅度不高,但是还是从侧面印证了,目前武汉新房的市场整体是稳步上升的状态。

另外本周开盘的楼盘有不少都是在前不久刚刚加推过房源的,比如经开的地铁盛观尚城和光谷东碧桂园生态城东境都在4月13日的时候推出过新房源;金银潭的天纵半岛蓝湾也在4月24日加推过一次;古田的翡翠中心润玺更是在4月27日才刚刚首次开盘。更让人惊奇的是这4个楼盘在上月开盘的当天,房源都全部售罄。推盘节奏的加快,也从侧面说明了这些楼盘的客源是非常充足的,因此本次开盘也将有很大可能会再次日光。

本周末即将开盘楼盘亮点

翡翠中心润玺(硚口区-古田):本次加推的5号楼建面约111.85平、122.34平、148.26平毛坯房源,均价约16500元/平,预计5月11日加推。相对前不久的首次开盘,价格没有变化。点击请加古田QQ群317680116

此次开盘的5号楼

翡翠中心润玺 (在售)
均价:16500 /㎡
联系电话:400-0271717转198213
硚口区古田二路与长丰大道交汇处

大华铂金瑞府三期(青山区):本次加推7号楼建面约114.96平、141.76平毛坯房源,共计312套,均价约21000元/平,预计5月11日开盘。该楼盘一直坚持卖毛坯,基本无套路。点击加入武昌QQ购房群453562722

此次开盘的7号楼

大华铂金瑞府三期 (在售)
均价:21000 /㎡
联系电话:400-0271717转100322
青山区园林路北300米(和平大道与园林路交汇处)

天纵半岛蓝湾东西湖区-金银潭):这是该项目今年的第二次开盘,5月9日正式启动认筹,认筹金5万,预计2019年5月11日开盘,均价约13400元/平,含2500元/平装修。点击加入金银潭QQ购房群496575333

此次开盘的30号楼

天纵半岛蓝湾 (在售)
均价:13400 /㎡
联系电话:400-0271717转101122
东西湖区宏图大道与银潭路交汇处(地铁3号线宏图大道D出口旁)

武汉雅居乐花园江夏区-庙山):该项目预计2019年5月11日加推6号楼建面约90-100平米精装房源,预计均价13200元/平,含2500元/平精装。值得一提的是,这次开盘价格相比上期上涨了700元/平,成为本周开盘项目中涨幅最大的楼盘。点击加入江夏QQ购房群330818565

此次开盘的2-6号楼

虽说对比第一季度,目前武汉楼市的推盘量多了不少,但对比去年同期的推盘量,却是呈下降趋势的。但 据亿房研究中心统计的数据来看,5月有入市计划的楼盘还是不少,想在近期买房的网友,可以多加关注。

武汉雅居乐花园 (在售)
均价:14980 /㎡
联系电话:400-0271717转103152
江夏区江夏大道37号(庙山威鹏医院附近)
(责任编辑:丁亲青)

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暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!
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