首付30万,在武汉能买哪些区域的楼盘?

亿房网 2021-06-10 18:53
【摘要】
“太远不想买,太近买不起,那就选择最适合自己的吧!”
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手里只有30万的首付,能买什么样的房子呢?目前按照首套房3成计算只能买总价100万的房子,面积只能控制在70-90平以内的两房或小三房房型,最高单价也不能超过1万4。所以,首付30万,在武汉能买到哪里的房子呢?下面,我们来看看各区域 房产均价。

汉口范围:三环附近的后湖现在均价基本18000元/平(毛坯,精装修更高)往上,古田均价几乎在15000—18000元/平以上。三环外的东西湖区分三个部分,吴家山均价14000元/平上下,选择比较多。金银湖均价12500—16000元/平以上,面积比较小的可以考虑。金银潭均价17000元/平以上,不在选择范围内。

三环外的黄陂区分盘龙城不限购区域,盘龙城均价10000—13000元/平上下。

武昌范围:三环附近的白沙洲,白沙洲均价16000—18000元/平上下,不在选择范围内。东湖高新区房价近年来更是水涨船高,早已高攀不起。看似可以选择的光谷南的低价楼盘位置都比较偏远了大概在四环内。江夏比较偏远的不限购地段(如五里界)也仅少数楼盘可以选择,需要注意的是五里界没有地铁,最低价格11000元/平(带装修)左右。

汉阳范围:三环附近的四新楼盘精装修基本都18000—22000元/平以上,卖毛坯的楼盘屈指可数。最后只剩下不限购区域,选择较多,建议选择区域热盘。可选择的是不限购的蔡甸汉南区域,有地铁规划的蔡甸起步还算早,发展也比较成熟,除了位置在武汉相对来说有点远,均价10000元/平左右,新楼盘比较多选择多,可以多多关注。

长江新城,不限购新洲阳逻范围:长江新城为限购区,目前新房房源较少。阳逻楼盘的单价和总价基本都符合条件,虽然有21号线地铁已通车,不过临近地铁的楼盘不多且区域发展不明朗。综上所述,不难看出,首付只有30万还能买到汉口的东西湖区和黄陂区,武昌的江夏区,汉阳的蔡甸区和汉南区,长江新城和新洲区域,尽量跟着地铁走,跟着品牌开发商走,除了地段在区位看起来有些偏远,至少房子环境品质不错。接下来小编精选几个区域热门楼盘供大家置业参考

东西湖区   新城桃李郡

最新均价:13000元/㎡

限购与否:限购项目地址:东西湖区轻轨1号线径河站旁

销售电话:400-818-7997转198122

销售动态:新城桃李郡项目C-1号楼已于5月22日开盘。项目在售均价约13000元/㎡,主推建面约101-130㎡房源。新城桃李郡位于武汉市东西湖区吴家山轻轨1号线三店站D出口,敬请关注!

小编点评:项目以毛坯房源为主,首付低,可以选择自己喜欢的装修风格,周边新建小区比较多,居住氛围浓厚,配套幼儿园小学也都有,离轻轨1号线径河站较近,东西湖协和医院也在附近。

新城桃李郡效果图

江夏区   武汉恒大科技旅游城

最新均价:11140元/㎡

限购与否:不限购

项目地址:江夏区五里界天子山大道景观路三号

销售电话:400-818-7997转198368

销售动态:武汉恒大科技旅游城滨湖洋房盛大加推,首期仅需2万起,好房抢先购。建面约73-120㎡滨湖洋房、建面约180-287㎡湖景别墅。等您来购,心动不如行动,首期2万起抢光谷南滨湖美宅,抢到就是赚到!

小编点评:品牌开发商,综合容积率超低,自带文化旅游资源,不限购区域, 自然环境本身就十分宜居

武汉恒大科技旅游城效果图

      蔡甸区  中粮祥云地铁小镇

最新均价:11624元/㎡

限购与否:不限购

项目地址:蔡甸区蔡甸大街与西环路交叉口以西(地铁4号线新庙村站100米以内)

销售电话:400-818-7997转197547

销售动态:中粮祥云地铁小镇13号楼已推出,主推建面约9、113、117平米房源,带装修备案均价约11624元/平,折后均价约10500-10600元/平左右,前期建面约87、108、110平房源在售,毛坯均价约9624元/平,认购有优惠,15号楼建面约95-117平米带装修房源在售,建面约117-123平别墅毛坯均价约15500元/平,敬请关注!

小编点评:位于蔡甸区蔡甸大街与西环路交叉口以西(地铁4号线新庙村站100米以内)。商业配套比较充足,但是优质商业较少。项目自带两所幼儿园和一所小学。

中粮祥云地铁小镇效果图

      新洲区   百瑞景滨江生活区

最新均价:9750元/㎡

限购与否:不限购

项目地址:新洲区阳逻街平江大道以北(湖北大学阳逻校区正对面)

销售电话:400-818-7997转198094

销售动态:百瑞景滨江生活区Y12号楼洋房已于5月31日开盘,主推建面约118、120、121、124、130、138、144、147、157平米房源,毛坯备案均价约9750元/平,开盘已售完,前期少量建面约97、110、114、126平米高层在售,毛坯均价约8075元/平,敬请关注!

小编点评:项目对面是大学,周边生活配套比较完善,三大水系环绕,周边生态环境不错。

百瑞景滨江生活区效果图


了解更多详情请添加小亿买房助手微信号(NPC19990402)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。

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