一周楼市走势相关数据是以武汉房地产市场信息网公布的数据为基础，结合亿房市场研究中心调研和统计处理得出，由于周价格受该周成交的楼盘及楼盘成交的具体房屋影响较大，故一周走势只能反映短期的变化状态，不能代表长期的走势，仅供市民参考。

　　市场综述

　　1、商品住房销售总体情况

　　本周武汉全市备案区域项目增加6个。本周全市销售套数2452套，较上周增加了699套，增幅为40%,平均每天销量为306套。

　　2、不同价格区间商品住宅销售情况

　　本周楼盘成交均价主要集中在4000-5000元/平方米，占到了整体成交量的38.62%，较上周上升了2.28%；其次是3000-4000元/平方米，占总成交量的36.59%，较上周下降了2.88%；3000元/平方米以下和5000元/平方米以上分别占总成交量的12.47%和1.49%。

　　3、不同面积商品住宅销售情况

　　本周商品住宅成交的户型面积还是集中在90－120平方米，占到了整体成交量的32.65%，较上周减少了2.02%；90平方米以下占到21.34%，较上周增加了1.96%；另外，120—140平方米中大户型成交量占到总量的30.73%，较上周增加了0.59%；140平方米以上的成交量占总量的15.28%，较上周减少了0.53%。

　　4、不同建筑类型商品住宅销售情况

　　本周高层商品住宅共成交了876套，占全市整体成交量的35.72%；小高层商品住宅共成交了915套，占全市整体成交量的37.32%；多层商品住宅共成交了658套，占全市整体成交量的26.84%；别墅项目共成交了3套，占全市整体成交量的0.12%；

　　5、购房群体区域分析

　　从购房群体构成来看，武汉市商品住房购买主要以本市人为主，其次是本省的，通过数据显示，武汉市商品住房购房群体所占比重如下（销售套数占比）：本市个人购买占61.18％，较上月减少了1.15%；省内个人购买所占比重为25.72％,较上月上升了0.52%；省外个人购买所占比重为13.02％，较上月减少0.61%；境外个人购房所占比重为0.08％。

　　附片区划分说明：
　　※ 汉口中心区指以长江、汉江、长江二桥、江汉二桥、黄埔大街、发展大道、青年路、硚口路范围内的区域

　　※ 古田片区指古田区域
　　东西湖片指吴家山、金银湖区域
　　二七、后湖片指发展大道以北，黄埔大街以东区域

　　※  武昌中心区指内环线以内及沿线，珞瑜路至广埠屯范围内区域，水果湖片、东湖片.
　　青山片区指徐东大街以东区域
　　南湖片区指武珞路以南，珞狮路以西区域
　　关山片区指珞狮路以东，珞瑜路以南区域，包括汤逊湖区域

　　※ 汉阳中心区指汉阳老城区域
　　沌口片区指武汉经济开发区及其周边范围

　　报告编写单位：亿房研究中心
　　联系人：明晶晶 　
　　联系电话：027-59208272