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一、2007年6月武汉房地产主体数据分析
1、本月商品房竣工面积为140.86万平方米，为过去12个月中最高的一个月。与去年同期相比增长了38.59%。
2、本月，商品房销售面积为121.29万平方米，与去年同期相比增长7.48%，基本持平。
3、本月，商品房竣工面积与销售面积之比为1.11，从该数据中反映的市场供求关系相对平衡。
4、6月份（6月1日－6月30日），通过对武汉市房地产信息网公布的数据统计，全市在售楼盘396个，我市主城区成交均价为4186.74元/平方米，比上月上涨154.01元/平方米，涨幅为3.82%；月销售总套数为9157套，比上月增加1404套，增幅为18.11％。
5、6月份，全市各区商品住宅成交均价都有较大幅度的上升，涨幅大部分都在3个百分点以上，其中远城区均价涨幅要高于各大中心城区。
6、与去年同期相比，关山片区价格涨幅最大，同比为28.07%。月销售套数在全市中最高，为1954套。
7、我市主城区本月商品住宅成交量主要集中在4000-5000元/平方米，共成交了3282套，占全市总成交量的35.84%,较上月上升0.91%；其次是3000-4000元/平方米的楼盘，成交了3081套，占全市总成交量的33.65%,较上月下降0.83%；
8、在成交户型的配比中，90平方米以下的户型，成交套数为2542套，占总成交量的27.76％，较上月上升了1.58%。
9、我市主城区本月140平方米以上户型成交均价最高，达4518.36元/平方米，较上月上涨了61.54元/平方米，涨幅为1.38%；120-140平方米户型成交均价最低，为3795.47元/平方米，较上月上涨了71.93元/平方米，涨幅为1.93%。
10、六月份全市备案区域项目增加25个，新增总建筑面积196.38万平方米。
11、从购房群体上来看，外地购房人群比重逐渐加大，外地购房人群已占全市购房人群的四成以上。
二、2007年6月武汉楼市走势
1、 全市商品住宅价格与销量走势
6月份（6月1日－6月30日），通过对武汉市房地产信息网公布的数据统计，全市在售楼盘396个，我市主城区成交均价为4186.74元/平方米，比上月上涨154.01元/平方米，涨幅为3.82%；月销售总套数为9157套，比上月增加1404套，增幅为18.11％。
（1）六月份每周楼市走势图：
（2）不同户型商品住宅成交价格
我市主城区本月140平方米以上户型成交均价最高，达4518.36元/平方米，较上月上涨了61.54元/平方米，涨幅为1.38%；120-140平方米户型成交均价最低，为3795.47元/平方米，较上月上涨了71.93元/平方米，涨幅为1.93%。90—120平方米及90平方米以下的户型成交均价则分别为3804.29元/平方米和4364.93元/平方米。
商品住宅成交户型价格分析（按建筑面积划分）：
（3）片区商品住宅成交均价及销量（单位：元/平方米 套）：
（4）片区商品住宅成交均价走势情况 （2006年6月—2007年6月）
（5）片区商品住宅销量走势情况 （2006年6月—2007年6月）
（5）六月全市商品住宅销量排行榜：
2、全市商品住宅成交情况
（1）各房价区间商品住宅销售情况
我市主城区本月商品住宅成交量主要集中在4000-5000元/平方米，共成交了3282套，占全市总成交量的35.84%,较上月上升0.91%；其次是3000-4000元/平方米的楼盘，成交了3081套，占全市总成交量的33.65%,较上月下降0.83%；价格在3000元/平方米以下和5000元/平方米以上的楼盘分别成交了1011套和1783套，占总成交量的11.04%和19.47%
商品住宅成交价位分布图：
（2）不同面积商品住宅销售情况
从下图可以看出，本月商品住宅成交面积依然集中在90-120平方米，共成交了2607套，占到全市总成交量的28.47%，较上月下降了1.57%；其次是90平方米以下的户型，成交了2542套，占总成交量的27.76％，较上月上升了1.58%；140平米以上的户型共成交了1484套，占全部成交量16.21%，较上月减少了1.84%；120-140平方米的户型占全部成交量的27.56%。
商品住宅按成交面积划分销量比例图：
（3）商品住宅购买主体情况
从购房群体构成来看，武汉市商品住房购买主要以本市人为主，其次是本省的，通过数据显示，武汉市商品住房购房群体所占比重如下（销售套数占比）：本市个人购买占58.74％，较上月减少了2.44%；省内个人购买所占比重为26.85％,较上月上升了1.13%；省外个人购买所占比重为14.34％，较上月增加1.32%；境外个人购房所占比重为0.07％。
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