七月第2周（7月10日－7月17日），根据武汉房地产市场信息网公布的数据分析，目前全市在售楼盘409个，我市主城区成交均价4381.25元/平方米，比上周上涨43.61元/平方米，楼市价格涨幅为1.01％。

　　一周楼市走势相关数据是以武汉房地产市场信息网公布的数据为基础，结合亿房市场研究中心调研和统计处理得出，由于周价格受该周成交的楼盘及楼盘成交的具体房屋影响较大，故一周走势只能反映短期的变化状态，不能代表长期的走势，仅供市民参考。

　　市场综述

　　1、商品住房销售总体情况

　　我市主城区本周销售套数2237套，较上周增加了385套，增幅为8.88%,平均每天销量为280套。

　　2、不同价格区间商品住宅销售情况

　　我市主城区本周楼盘成交均价主要集中在4000-5000元/平方米，占到了整体成交量的35.37%，较上周减少了2.31%；其次是3000-4000元/平方米，占总成交量的31.49%，较上周减少了1.45%；3000元/平方米以下占总成交量的9.84%，5000 -6000元/平方米和6000元/平方米以上分别占总成交量14.64%和8.66%。

　　3、不同面积商品住宅销售情况
　　
　　我市主城区本周商品住宅成交的户型面积还是集中在90-120平方米，占到了整体成交量的33.92%，较上周增加了2.54%；90平方米以下占到22.87%，较上周下降了1.3%；另外，120-140平方米中大户型成交量占到总量的28.56%，较上周减少了0.69%；140平方米以上的成交量占总量的14.65%，较上周减少了0.55%。

　　4、不同建筑类型商品住宅销售情况

　　我市主城区本周高层商品住宅共成交了1022套，占全市整体成交量的45.69%；小高层商品住宅共成交了726套，占全市整体成交量的32.47%；多层商品住宅共成交了478套，占全市整体成交量的21.38%；别墅项目共成交了11套，占全市整体成交量的0.46%；

　相关链接：[亿房研究]七月第一周武汉楼市走势

　　附片区划分说明：
　　※ 汉口中心区指以长江、汉江、长江二桥、江汉二桥、黄埔大街、发展大道、青年路、硚口路范围内的区域

　　※ 古田片区指古田区域
　　东西湖片指吴家山、金银湖区域
　　二七、后湖片指发展大道以北，黄埔大街以东区域

　　※  武昌中心区指内环线以内及沿线，珞瑜路至广埠屯范围内区域，水果湖片、东湖片.
　　青山片区指徐东大街以东区域
　　南湖片区指武珞路以南，珞狮路以西区域
　　关山片区指珞狮路以东，珞瑜路以南区域，包括汤逊湖区域

　　※ 汉阳中心区指汉阳老城区域
　　沌口片区指武汉经济开发区及其周边范围

　　报告编写单位：亿房研究中心
　　联系人：明晶晶 　
　　联系电话：027-59208272