联泰•滨江中心位于临江大道与建设四路交汇处,规划总建筑面积约37万方。本项目是联泰香域水岸的26层商业住宅。
区位优势:地处青山滨江商务区
当前以青山江滩沿线为核心的青山滨江商务区,虽然部分配套尚在规划中,但毫无疑问,青山滨江商务区已经成为青山开发热度最高的板块。这里目前云集了铁投江南御景、奥山世纪城、印力、联泰香域水岸、武汉江山等众多楼盘。楼盘的PK大战也是日见白热化,不管是外来开发商与本土开发商之间的争夺,还是老前辈与新晋后辈之间的对峙,似乎都在上演着龟兔赛跑的戏码。就拿最近开盘的武汉江山来说,一线临江豪宅卖到了均价30000元/平的价格,武汉江山背后的大华近期预计开盘,预计要卖到21000元/平的价格。
联泰滨江中心就处在“青山滨江商务区”,可谓占尽“天机”。联泰是最早一批入驻武汉的,首期住宅开盘价也才不过10000元/㎡,最后一栋楼备案价20000元/㎡,不到两年时间,房价翻了一番。联泰滨江中心公寓赶上了滨江CBD红利的末班车,如今56-1460㎡江景行政公寓14000元/平在售,单套可以自住,在设计时,户与户之间无承重墙,可以随意组合,最高可达约1460㎡一层,升值空间非常大。
项目周边学校、医院、商场林立。
钢城第十三中学和普仁医院就在项目斜对面,距离项目500米以内。并且项目距离建设二路的众圆广场仅开车5分钟路程,开车到二环线的奥山世纪广场也仅仅只有10分钟车程,等到2020年5号线开通,和平公园站距离项目也仅有500米距离,联泰滨江中心可谓是学区、医疗、商业占尽先机。
北临长江南拥公园 商圈环绕十分宜居
联泰滨江中心不仅一线临江,而且紧靠和平大道青山和平公园,将青山优质的生态资源尽收囊中。此外,联泰项目东侧大面积的非建设用地做公共景观花园,优美舒适的绿化空间,将项目自身的绿化与公共花园联系起来,打造浑然一体的滨江都市绿色公园。是名副其实的“江景房”。小区绿化率高达40%,周边环境也是十分宜人。
周边配套详细情况:
商业:青山商场、建二商场、奥山世纪广场、武商摩尔城(在建)、工贸家电、中百仓储
金融 :建设银行、交通银行、中国银行、民生银行、 工商银行、中信银行 、农业银行
学校 : 幼儿园:艺术幼儿园、 武钢二幼园、 青青幼儿园;中小学:武钢三中、武钢实验学校、钢城十三中以及武钢实验小学
娱乐 : 众圆广场、印象城
公园: 和平公园、青山公园、临江公园、联泰公园
项目详情:整体小区分为三个区域,西边为两栋40年产权商业住宅,分C座和B座,中间为5栋70年产权住宅已经全部售罄,东边为大面积的非建设用地做公共景观花园。在项目整体的北面是临江公园和长江;东南角又是青山最大的和平公园;西面有学校和普仁医院。在联泰滨江中心居住,可谓是三面花园环绕。
联泰滨江中心售卖毛坯房源,5梯22户,自住、投资都可以。挑高3.7m,业主可根据需要隔断,拓展性较高。另外,公寓产品商水商电,配备天然气入户,这在同类产品中是没有的。
具体数据展示:
开发公司:武汉市联泰房地产开发有限公司
物业公司:广东联泰集团物业管理有限公司
楼层:公寓26层
电梯:公寓5梯22户
物业费:3.0 元/平
绿化率:40.0 %
公摊:28.0 %
容积率:4.54
电梯:公寓5梯22户
户型点评:3.7米挑高高,大开间短进深,室内采光通风效果较佳。
餐厅:双厅联袂,与厨房打造一体空间
卫生间:卫生间干湿分离,开启方便生活
儿童房:儿童房自成一域,静谧之中品味书香之趣 更多详情点击
公寓:68平户型图
近年来青山滨江商务区不断扩大改造规模,从众圆开业到江滩开放,青山滨江商务区的面貌及房价焕然一新。在这种生态环境利好、市场环境助攻的情况下,联泰滨江中心无论投资还是自住都是不错的选择。
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