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招商樾望:湖景毛坯房但上车难 这样的楼盘你会买吗?

亿房网信息中心 2018-07-11 08:25
【摘要】
“招商樾望临方岛湖,周边有小学及中学,更适合想追求居住舒适度的小夫妻,及有娃有老人需要大面积户型购房者,预计2018年8、9月将加推的是120-160平毛坯房。该项目预估价格13500元/平左右,总价约在163万-217万间,首套最低首付49万,二套房最低首付98万。”

推荐理由招商樾望汉阳四新片品牌盘+双地铁+毛坯+湖景+学校,适合对生活品质有要求的夫妻俩、一家三口及三代同堂购房者。

楼盘点评:

1、双地铁:临近地铁11、12号线芳草路站,目前规划中。

2、湖景:临近方岛湖,5号楼临湖最近,预计2018年8、9月要推3-1、3-2栋。

3、学校:周边有玫瑰园小学芳草小区和武汉三中,且都为重点学校。

4、毛坯:8、9月将加推的是120-160平毛坯房,户型适合改善购房者。推荐156平(3房2厅2卫)户型,南北通透且带7米观湖阳台。

5、价格:预估价格13500元/平,总价约在163万-217万间,首套最低首付49万,二套房最低首付98万。

值得购房点一:品牌+学校+景观+户型

划重点:

1、招商樾望的湖景,是四新方岛的人工填的湖。现在四新方岛动工了,但是什么时候这个湖能出来也不能确定。

2、周边玫瑰园小学芳草校区和武汉四新中学都是汉阳重点学校,但是能不能对口还不知道,因为要等交房后,教育局才会进行划片应该去哪个学校读书。

3、它即将要卖的房子面积是120-160平毛坯房,都是大户型。这种面积很适合一家三口及三代同堂,不让住起来挤死了,特别是早晚要抢厕所。

目前要加推的户型图还没出,参考前期户型图设置,推荐最好的A1户型,156平得四房两厅两卫,下面就是户型图:

招商樾望户型

户型优点:

1、拥有近7米超长湖景阳台,卧室和客厅共用阳台。阳台可以打柜子增加收纳东西。就算是三代同堂,也完全不用担心没位置晾一家人的衣服,也不用更担心娃的玩具没位置放了。

2、南北通透户型,厨房窗户正对阳台窗户。夏天超级凉快,可以节省买空调的钱来买个躺椅放阳台,晒晒太阳喝喝咖啡看看湖景。

3、客厅和餐厅连着,扩宽了使用面积,接近有40平的面积,娃以后可以在自己家客厅骑车玩。

户型不足:

1. 次卧和卫生间门对着开,空气受影响,一出门就可以闻到厕所味

2、159平这大面积的设计,但是主卧却没有自带的衣帽间,差评!

招商樾望 (待售)
均价:13500 /㎡
联系电话:400-0271717转199699
汉阳区四新北路与芳草路交汇处

值得购房点二:区位+交通+医院+规划+楼栋

划重点:

1、周边地铁及医院,估计走过去在15分钟以内,这每天走走也是锻炼身体了。

2、所有楼栋都是朝南的,然后依次排开,所有楼栋都没有相互遮挡。同时每层中间是连廊设计,所以即使买了中间的户型,也不用担心房间采光的问题了。

3、即将加推的3-1和3-2号楼,就位置来说都是临主干道四新北路,湖景都无遮挡,差别不大。

招商樾望楼栋图

招商樾望周边整体配套见下图:

招商樾望配套图

跟周边楼盘比比看,是否值得买?

周边楼盘

划重点:

1、根据周边其他楼盘的价格,招商樾望毛坯房13500元/平左右,也是就是这个项目总价在171万-235万间,总价约在163万-217万间,首套最低首付49万,二套房最低首付98万。

2、项目有幼儿园,小学,中学都有且是重点学校,走路就可以到,特别适合有小孩的,不用考虑路上的时间。但是前提是交房后,教育局能把你家娃划到这些学校上学。

小编结论:

1、招商樾望临方岛湖,周边有小学及中学,更适合想追求居住舒适度的小夫妻,及有娃有老人需要大面积的人及有二胎的家庭。

2、招商樾望要卖的毛坯房,加上它所在的四新片房子不多了,特别受关注。所以人多的话,就注定了难的上车,有很大程度的陪跑几率。所以要买这个楼盘的,要做好心理准备了。

3、如果各位看官对这个楼盘感兴趣的话,推荐156平户型,这个户型带有近7米的大阳台,观湖风景特优。

(责任编辑:何丹)

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暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

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