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招商樾望:四新刚需地铁湖景房 毛坯入市受热捧

亿房网编辑 2018-08-02 08:36
【摘要】
“在大批精装房源的强势进攻下,招商樾望的毛坯房显得格外亮眼。地铁、湖景、麦德龙也随之成为其附属代名词。在汉阳四新片区,招商樾望可谓炽手可热。”

 招商樾望自身条件来看,一方面开发商没有跟随市场走精装修路线,而是迎合购房者打造毛坯房;另一方面从设计来看,南低北高的楼栋设计让所有住宅都可以一览凤凰湖的美景。

从客观条件来看,一方面四新片区是武汉“十三五”规划中的生态新城和武汉市级商业副中心;另一方面地铁10号线和12号线的规划让四新片区真正意义上贯穿武汉三镇,使交通娱乐两不误。

以上,就目前而已,招商樾望适合改善型购房人群。

【优点】

1、所有楼南低北高,均可一览凤凰湖。

2、毛坯房,根据自己性情装修。

3、挨着再建地铁12号线芳草路站,未来交通便利。

4、自带幼儿园,凤凰湖对侧是四新中学。

5、距离麦德龙600米,自带底商,生活方便。

【不足】

1、小区内有公租房,可能会影响小区品质。

2、159平没有做成南北双阳台,性价比低。

3、方岛将建住宅区和商业区,未来可能会挡住其项目的视野。

一、谈配套

【交通】小区门口有公交站,517/383直接到达王家湾商业区。项目距离在建12号线芳草路站约600米左右,芳草路站是12/11号线的换乘站。

就目前来看,自驾是最好的出行方式,从项目北面四新北路出发到芳草路,再从杨泗港快速通道转江城大道一路北上到汉口,在江城大道与二环线的交汇处上二环直通武昌

【商业】项目本身自带底商;距离麦德龙500米左右;自驾到永旺商圈、王家湾商圈也不过是10分钟左右。

【教育】小区内自带一所幼儿园;四新北路与芳草路交界口有玫瑰园小学;小区东北方向是省重点三中;方岛还有在建的四新中学。

二、讲楼栋

招商樾望预计8月底开盘,首推3-1和3-2,面积为120-162平的毛坯房,容积率2.9,公摊23%,车位比是1:1.76,物业是开发商自己的物业:招商物业,物业费2.9元/平。

3-1全部商住4梯5户,46层。

3-2一半商用住宅一半公租房。商用住宅2梯3户,39层;商用住宅和公租房分2梯入户,中间隔着一堵墙。

三、说户型

B1户型 四房两厅两卫 157.96㎡

【优点】

1、客厅、阳台和两个卧室全部朝南,采光良好。

2、空间方正,无浪费空间。

【不足】

1、卧室连着阳台,缺乏私密性。

2、3个房间未带飘窗。

B2户型 四房两厅两卫 138.72㎡

【优点】

1、户型方正,无浪费空间。

2、餐厅和客厅紧密合为一体,空间得到双重利用。

【不足】

1、伪南北朝向。

2、卧室连着阳台,缺乏私密性。

3、餐厅与卫生间相对着。

B3户型 三房两厅两卫 129.89㎡

【优点】

1、户型方正,无浪费空间

 2、客厅、阳台和两个卧室全部朝南,采光良好

【不足】

1、卧室连着阳台,缺乏私密性

2、书房与厨房窗户挨着,影响书房环境

C1户型 四房两厅两卫 162.21㎡

【优点】

1、户型方正

2、客厅、阳台和两个卧室全部朝南,采光良好

【不足】

1、162平的大户型没有做到南北双阳台

2、 卧室连着阳台,缺乏私密性

3、客厅与餐厅之间空出的太多,缺乏紧密

C2户型 三房两厅两卫 123.44㎡

【优点】

1、户型方正,无浪费空间

2、客厅、阳台和两个卧室全部朝南,采光良好

【不足】

1、卧室连着阳台,缺乏私密性

以上,对于偏刚需来说C2户型正好,面积适中,总价也比其他户型低。空间布局相对较好。

【总结】

众所周知,招商旗下的项目很难买到。而招商樾望不仅地理条件好,生活条件便利,教育资源良好,而且在未来的规划中武汉政府把四新打造成武汉市级商业副中心。还在等什么,赶紧交资料去,预计8月底开盘!!!

招商樾望 (待售)
均价:13500 /㎡
联系电话:400-0271717转199699
汉阳区四新北路与芳草路交汇处
(责任编辑:卢家全)

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暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

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