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新城阅璟台: 区域即将迎来大供应 品质盘适宜居住

亿房网 2018-08-28 07:14
【摘要】
“新城阅璟台预计2018年9月加推G4、G12号楼102、113、129平带装修房源,均价13000元/平,适合刚需和改善性人群。”

新城阅璟台位于洪山区,三环外。品质在白沙洲属于中上等,居住舒适度较高。价格洼地,适合刚需和改善性人群。

【优点】

1、周边都是住宅,居住环境好于三环内。

2、高层的视野较好,后期部分高层可以看江。

3、品质在白沙洲属于中上等,居住舒适度较高。

4、高层价格适中且品质好,性价比高。

【不足】

1、交通不太方便,离主干道远,离地铁也远。

2、周边配套目前只有规划学校,后期有待改善。

一、谈配套

【交通】该项目位于丽水路与南郊路交汇处,丽水路为双向六车道,自驾较方便。离武金堤路也较近,可以从武金堤上三环。项目距离5号线南三环线距离大约2公里左右,预计2021年开通。可以乘坐307路至青菱河路丽水路站下,步行600米可到达新城阅璟台。

【商业】新城阅璟台自带底商,可满足基本生活需要。周边目前没有大型商业体,短期内商业配套是个问题。目前距离相对较近一点的商业有万科金色城市商业和东澜岸广场。

【学校】自带一所幼儿园,小区地块内有一所规划小学。周边有青菱小学、卓刀泉中学建和分校、鲁巷小学建和分校。

【公共配套】正旁边美好长江首玺有一块公园绿地,里面规划有文化、体育、医疗等性质的用地。目前该地区暂无公共配套设施。

二、讲楼栋

新城阅璟台由5栋7层的洋房、5栋11层的洋房、12栋34-58层不等的超高层、1所幼儿园、1栋独立社区商业组成,高层4栋-12栋采取围合式布局,此外该项目为人车分流设计,全地下车位,车位配比高达1:1.5。

9月加推G4、G12号楼102、113、129平带装修房源。

G4号楼为55层,1个单元,4梯4户。

G12号楼为50层,1个单元,4梯4户。

G4、G1号楼为小区东面,G12号楼南面无遮挡,视野很好。G4正南面有超高层遮挡,低楼层采光效果略差。

三、说户型

三房两厅一卫102㎡ 

优点:

1、户型方正,三开间朝南。

2、南面有超宽阳台和飘窗,视野开阔。

不足:

1、半通透结构,北面卧室、卫生间、厨房采光有所欠缺。

2、书房面积较小。

三房两厅两卫113㎡ 

优点:

1、客厅和次卧共享大阳台,通风和采光效果极佳。

2、主卧赠送飘窗,自带衣帽间和独浴间,提升居住舒适度。

不足:

1、客卫位置有点尴尬,正对次卧大门。

三房两厅两卫G-B129㎡ 

优点:

1、户型方正,三开间朝南且动静分区。

2、南面有超宽阳台和飘窗,视野开阔。

3、主卧套房设计,保护私密性且提高生活品质。

三房两厅两卫G-A129㎡ 

优点:

1、次卧景观阳台设计,主卧套房设计,最大程度提升居住品质。

2、客厅阳台朝西,大三面采光。

不足

1、客厅阳台朝西,盛夏季节有西晒。

2、南北进深狭长。

结束语:新城阅璟台位于白沙洲三环外青菱新区,属于武昌南新兴居住区,环境好于三环内。项目产品不错,南低北高布局,高层、小高层、洋房相结合,居住舒适度高且性价比高。户型设计也较合理,采用4梯4户连廊型板式楼设计,边户还享有独立入户前室。该项目预计2018年9月加推G4、G12号楼102、113、129平带装修房源,均价13000元/平,适合刚需和改善性人群。

新城阅璟台 (待售)
均价: 待定
联系电话:400-0271717转104679
武汉市洪山区青菱乡建和村丽水路与南郊路交汇处
(责任编辑:陈莹)

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暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

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