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新力帝泊湾:即将推最后2栋 卖完即清盘首付28万能上车

亿房网编辑 2018-09-28 08:50
【摘要】
“新力帝泊湾预计近期加推24.28号楼,户型91.98.108平3房,均价10140元/平,含装修2000元/平。”

手上首付大概能凑到35万左右,但想买一个比较靠地铁的盘,最好是小3房,属于刚需,性价比稍微高点。

小编告诉你:

新力帝泊湾主力户型为3房,距离2号线宋家岗站步行大约15分钟,前期均价10140元/平,含装修2000元/平,最后2栋即将清盘。

【优点】

1、有刚需户型,首付价格适中。

2、新力物业口碑较好,服务舒适度高。

3、小区自带幼儿园,业主小孩上学方便。

【不足】

1、虽然从地图上距离地铁较近,但实际步行距离较远。

2、整个小区从目前环境和建设情况来看,偏刚需,人员比较乱。

3、5公里范围内无医疗配套,看病不方便。

一、谈配套

【交通】从地图上看距离2号线宋家岗站仅450米左右,但小区周边道路不通,实际步行距离应该在15分钟以上;目前区域内仅有pc31路公交,日后情况应该有所改善。

【商业】恒大龙城影城商业体运营状态良好,小区和其他项目均带社区底商,日后交付日常消费应该没问题。

【学校】自带幼儿园,附近有华中师范大学附属航天龙城小学,规划中有临空第一中学,华师附中。

【医疗】项目距离武汉市一医院盘龙城院区5公里左右(三甲综合院区在建),黄陂区人民医院盘龙院区约5公里左右(三乙)。

二、讲楼栋

新力帝泊湾由28栋13层小高层组成,目前仅剩2栋待售,24号楼2梯4户,28号楼3梯6户。

目前已在收资料,预计近期会加推24.28号楼,户型91.98.108平3房,前期均价10140元/平,含装修2000元/平。

本次开盘楼栋24栋会好点,不属于小区外围,不会有太多噪音。

三、说户型

C2 三房二厅一卫 91㎡

【优点】:

1、客厅通透性较好,面宽都大。

2、卫生间干湿分离,潮湿不会很重。

【不足】:

1、厨房采光在背后,炒菜看不清。

2、除去主卧采光还行,次卧采光面都不足。

A2 三房二厅一卫 98㎡

【优点】:

1、户型方正,南北通透。

2、98平设计成这样3房,利用率高,舒适度也不错。

【不足】:

1、朝南次卧飘窗内凹,可能会有采光问题。

C1 三房二厅二卫 108㎡

【优点】:

1、动静分离,厕所不会有异味。

2、98平设计成这样3房,利用率高,舒适度也不错。

【不足】:

1、边套设计,进深过长,不通透。

2、2个次卧,1个朝西,1个朝北,夏天热,冬天冷。

小编总结:

新力帝泊湾因为种种原因,一年没拿预售证,2018年09月20号拿证一次推了4栋,推盘当天全部售罄,目前在收最后2栋资料,卖完即整个项目清盘。从区域来看这个项目,属于纯刚需盘,没太大亮点,也没太大弊端,不追求居住品质,手上没有太多钱的客户可以考虑这个项目。

(责任编辑:余倩)

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暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

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