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龙湖新壹城:25万起置业光谷新中心 享双地铁+19亿地下商业

亿房网 牛敏 2018-10-12 13:51
【摘要】
“投资公寓一看商业配套,二看公共交通。龙湖新壹城位于光谷新中心,19亿打造地下大型商城,生活配套比较醇熟,双地铁与项目无缝对接,自住过度亦或长线投资都非常适合。”

由于年轻人工作生活都还不太稳定,且手中积蓄也不多,一步到位购买高总价的住宅,确实压力山大。在限购限贷的楼市背景下,公寓由于面积小,百变空间,灵活性强,不少年轻人都把它作为首次置业的较好选择。即使自己不住,也可以用来出租,以租抵供,为未来存下一笔可观的固定财产。我在光谷工作,想买一套公寓自住过度,哪些楼盘比较好?

小编告诉你,投资公寓一看商业配套,二看公共交通。龙湖新壹城位于光谷新中心,19亿打造地下大型商城,生活配套比较醇熟,双地铁与项目无缝对接,自住过度亦或长线投资都非常适合。

【优点】

1、龙湖作为品牌房企,拥有自己的物业,质量有保障。

2、项目为商办项目LOFT,不限购不限贷可以随便买。

3、项目首付低,投资收益比高,相对投资划算。

4、项目拥有5.4米层高的LOFT,相当于买一层送一层,得房率高,非常划算。

5、项目坐拥11、19号线地铁,其中11号线已通车,可达光谷,交通便利。

6、项目位于光谷中心城核心商务区地段,周边商业发达,其中19亿的地下生活空间是全国最大的光谷地下城,生活便利,发展空间很不错。

【不足】

1、商水商电没有天然气,但有烟道,电池炉仍然可以做饭,自住成本相对住宅较高。

谈配套

【交通】项目附近规划有2条地铁规划,11号线已经通车,C出口光谷六路站点就在项目B栋门口,可无缝对接,地铁19号线也在前期规划中。另外,自驾走三环出行非常便利。

【商业】项目打造19亿地下生活空间,相当于1.5个中山公园大小,是全国最大的光谷地下城。除此之外,项目周边还有龙湖天街、光谷中心城、东湖综合保税区等大型商业,日常起居生活比较方便。

讲楼栋

龙湖新壹城在售40-80㎡4.5米SOHO和5.4米LOFT,通过亿房网首次报备购房的用户即可获得5000元置业大礼包(2000元家装券+3000元购房补贴),并享受案场优惠。SOHO均价12000元/平,LOFT价格17000-18000元/平,首付25万起即可置业光谷中心,拨打400电话或者订阅楼盘定房即可获得优惠,优惠截止2018年10月17日。

相对来说,B栋位置更好,楼层相对A栋较矮,前后无遮挡,且地铁11号线C出口光谷六路站点就在项目B栋门口,可无缝对接,交通出行更加便利。

说户型

【40平户型】

(所在楼栋:A、B号楼)

∆ 优点:

1、面积虽小,但户型布局紧凑,无浪费面积,厨房、厕所等一应俱全。

2、客厅有南向大落地窗,视野、景观和采光都非常好。

3、买一层送一层,得房率高,双钥匙管理,出租、办公或者自住均可。

∆ 不足:

1、项目为40年产权。

【80平户型】

(所在楼栋:A、B号楼)

∆ 优点:

1、面积不大,但户型布局紧凑,无浪费面积,厨房、厕所等一应俱全。

2、买一层送一层,得房率高,双钥匙管理,出租、办公或者自住均可。

3、该户型可改动空间比较大,年轻人可以拥有更多灵活的设计创意。

∆ 不足:

1、项目为40年产权。

小亿总结

龙湖新壹城为商住项目LOFT和SOHO,40年产权,不限购不限贷。项目位于光谷中心城核心商务区地段,区域规划宏大,发展空间很不错。享11、19号线双地铁,交通便利。户型小,首付25万起入住光谷中心城,产品细节上虽然没有明显优势,不过因为门槛很低,投资收益比5%比较高,未来肯定还可以享受该区域发展的众多红利。因此,刚需和投资客此时入手非常划算。

(责任编辑:丁亲青)

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暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

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