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世茂龙湾:首付24万可上车不限购区湖景房 自带大型主题乐园

亿房网信息中心 2018-11-08 07:00
【摘要】
“世茂龙湾位于不限购的蔡甸区,临后官湖湖及规划有室内主题乐园,居住生态环境较好。最大的硬伤是交通配套,公交车少且近期无地铁规划。该项目即将要推出的95-123平户型,小面积户型占比较多,再加上8500元/平均价,首付24万即可上车,适合被限购及首付不多的购房者。”

想在不限购区买个临湖的房子,未来升值潜力大,均价1万以下左右。品牌开发商的楼盘最好,后期质量有保证,这样要求在哪里可以买到?

小编告诉你:

世茂龙湾位于蔡甸区知音湖大道,项目属于大体量房源,目前规划有十期及室内主题乐园,预计2018年11月推出9、10号楼95-123平精装房源,预计均价8500元/平,适合刚需及投资性购房者。

【优点】

1、不限购区楼盘,首付24万可购买96平房源;

2、将推的八期房源一线临后官湖,高层可享受湖景资源;

3、项目配备有大型室内主题乐园世茂摩天、高尔夫挥杆练习场等;

4、周边有花博会、后官湖湿地公园,生态环境较好。

【不足】

1、项目位于四环外,离中心区距离较远,远期规划有有轨电车;

2、周边无大型商圈配套,临最近的永旺梦乐城半个小时车程。

一、谈配套

区位图

【交通】 后期规划有有轨电车,但是具体站点未定。知音湖大道上有公交站点朱湾,但是整个项目体量大,步行到车站花费时间较长,适合有车族。

【商业】周边无大型商圈,去经开永旺及万达自驾约半个小时左右; 

【学校】周边有大集中心小学、大集幼儿园、新光小学,无重点学校;

【湖景】临近后官湖及后官湖湿地公园,高层户型有机会看湖景;

【其他】自带大型室内主题乐园世茂摩天,周边有花博会。

二、讲楼栋  

世茂龙湾楼栋图

世茂龙湾整个项目分十期开发,目前主推的是它的八期高层地块,规划有10栋住宅,还有4栋住宅未推出,其他房源已售罄,车位配比是1:1.2.。

该项目预计11月加推9、10号楼,12月加推7、8号楼,也就是说该项目今天将把高层房源都推完,后期将重点在别墅房源。9、10号楼公摊22-25%,预计2021年上半年交房。

9号楼为2个单元,27层,2梯4户;

10号楼为1个单元,27层,2梯4户;

十期是临湖地块,但是将推的9号楼、10号楼前面有楼栋遮挡,无法瞰湖。9号楼旁边的别墅区,不会有遮挡,10号楼旁边地块还在规划中。

三、说户型

本次要推的户型是95平、106平、110平、112平、118平、123平六种户型,小面积户型较多,适合刚需购房者。

【9号楼A户型  95平  三室二厅一卫】 

A户型

【优点】:

1、带有5.7米的宽阳台,客厅和卧室共有,阳台可以设置小型储物间;

2、客厅带有阳台,大门安装子母门,可以和阳台形成通透户型;

3、客厅和两个卧室超南,采光较好。

【不足】:

1、 室内有长走廊设置,面积有浪费

【9号楼C户型  110平  三室二厅二卫】

C户型

【优点】:

1、客厅和厨房带有阳台,南北通透的户型,室内通风较好;

2、客厅和餐厅相连,且带有阳台,使用面积无浪费;

3、南北卧室双飘窗设计,使用空间增大

【不足】:

1、进门鞋柜位置太少,后期五口之家鞋子可能不够空间储存;

2、厨房门和卧室门相隔较近,卧室可能会闻到油烟味。

【9号楼E户型  118平 三室二厅二卫】

E户型

【优点】:

1、2个卧室带有飘窗,有赠送面积可以使用。 

2、布局较紧凑,无长走廊等面积浪费;

3、侧向客厅有观景阳台,高层有机会看到后官湖。

【不足】:

1、南边次卧离公共卫生间较远,洗漱需要经过客厅; 

2、主卧和次卧门正对客厅,隐私度有影响。

【10号楼F户型  123平  三室二厅二卫】

F户型

【优点】:

1、南北有双阳台,南北通透的户型,夏天室内凉快;

2、主卧带衣帽间及独立卫生间,生活舒适度较高。

3、客厅和餐厅相连,且带有阳台,使用面积无浪费; 

【不足】:

1、进门没有玄关,对着卧室,隐私度受影响。

小编总结:

世茂龙湾位于不限购的蔡甸区,临后官湖湖及规划有室内主题乐园,居住生态环境较好。最大的硬伤是交通配套,公交车少且近期无地铁规划。该项目即将要推出的95-123平户型,小面积户型占比较多,再加上8500元/平均价,首付24万即可上车,适合被限购及首付不多的购房者。

世茂龙湾 (待售)
均价:8700 /㎡
联系电话:400-0271717转101266
武汉市蔡甸区知音湖大道289号(世茂龙湾营销中心)
(责任编辑:何丹)

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暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

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