我有个姐姐住在江岸,想置换一套房子到江岸,2个人好有个伴,主要的需求是面积130-140平左右,交通方便,1公里以内有地铁,小区环境要好,住起来舒服。
小编告诉你:
仁恒公园世纪位于江岸区健身路与兆瑞大道交汇处,500米左右有3号线市民之家地铁站,另外仁恒为新加坡房企,在业内口碑很好,适合对交通和居住品质有要求的购房者。
【优点】
1、仁恒为新加坡房企,品质有保障,业内口碑较好。
2、紧邻三环线和武汉大道,自驾出行交通方便。
3、周边配套成熟,精装品质较好,居住舒适度高。
【不足】
1、项目定位区域改善,总价相对较高。
一、谈配套
【交通】项目向东可达武汉大道,沿北行驶约200米左右可上三环线;距离最近的地铁站是500米左右的地铁3号线市民之家站;门口有健身路武汉市民之家站公交站,有575路;627路;628路在运营。
【商业】周边运营中的有后湖永旺、汉口城市广场、欧亚达建材家居生活广场,招商中的有绿地汉口中心,紧邻规划中的中美大都会。
【学校】周边有三之三幼儿园、多美绿色新都幼儿园、花桥幼儿园牧畜岭分园、武汉市育才可立小学、余华岭小学、武汉市第十三中学等。
【医疗】5公里内仅有一个后湖唯一的三甲医院——武汉中心医院后湖院区,另外项目旁边有一块医疗规划用地。
二、讲楼栋
仁恒公园世纪占地面积约3.5万方,总建面约20万方,住宅建筑面积约14万方,容积率4.08,绿地率32.9%,房源总计895套,车位配比约1:1.3。
由7栋31-48层住宅组成,首次推出1、2号楼两栋高层,1号楼为46层,3梯4户,面积为两个边套133平,中间套为120平。2号楼45层,2梯3户,面积为两个边套144平,中间套133平。
三、说户型
A2 三房二厅二卫 120㎡
【优点】:
1、户型较为方正,动静分离。
2、三开间朝南,卧室均有飘窗,采光效果不错。
【不足】:
1、走道过长,会有些微浪费面积。
A3 三房二厅二卫 133㎡
【优点】
1. 阳台面积较大,舒适度高。
2. 空间无浪费,边边角角利用率较高。
【不足】
1.进深较长,低楼层采光会有影响。
B2 三房二厅二卫 144㎡
【优点】
1. 动静分离,客厅面积较大。
2. 空间动线布局合理,空间无浪费。
小亿总结:
仁恒公园世纪整个产品从户型到楼盘定位都改善偏高端,小区品质较高。
项目产品外立面为铝板材料,目前只有滨江沿线一带豪宅是采用这个材料,另内部景观以水景景观、可踩踏草坪、球场为主、健身绿道,功能分区明显,从目前展示出来的示范区来看,整个基调也跟其他项目不同。
预计2018年年底开盘,推1、2号楼,建筑面积约120、133、144平3房,目前正在收资料。
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