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汉口御江澜庭:长江新城+装修可贷款+可用公积金+一线江景

亿房网编辑 2018-12-05 07:16
【摘要】
“汉口御江澜庭预计2018年12月开盘,加推3、4号楼,建面97、109平3房精装房,预计均价1.1万/平。”

青山上班,发现青山楼盘价格都比较贵,考虑在汉口买一套离武昌比较近的楼盘,主要环境好点,后期发展潜力大,装修可以贷款,可以用公积金更好。

小编告诉你:汉口御江澜庭位于武湖长江新城起步区,距离三环线直线1公里左右,过江去青山很方便。预计12月开盘,加推3、4号楼,建面97、109平3房精装房,装修可以贷款,可以用公积金。

【优点】

1、位于长江新城起步区,能享受后期区域规划利好;

2、项目外立面采用“石材+贴砖”,走道、墙体都贴砖,品质相对较高;

3、项目2公里范围内,配套已经基本完善,后期生活不愁。

【不足】

1、距离21号线高车站直线2.1公里,上班不方便。

2、位于长江新城起步区,限购限售。

一、谈配套

【交通】汉口御江澜庭目前距离最近的地铁是21号线高车站,直线2.1公里;自驾方面门口就是汉施大道,一路向西直达解放大道,同时连接三环线,走天兴洲长江大桥可以到武昌。项目周边公交线路有212、231、297、253、PW25路公交,主要往汉口方向。另231路、PW25路、253路、287路直达地铁21号线高车站,大约10分钟。

【商业】自带5700平左右的社区商业,基本柴米油盐能满足,另外步行10分钟有中百仓储、生鲜超市和购物中心,日常生活没问题。

【学校】1公里范围内有武湖东风小学、东风中学、武湖中学等。

【医疗】距离约500米有景岳医院,仅能看一些头疼脑热,其他大病还是需要前往市区。

二、讲楼栋

汉口御江澜庭占地约28091.48平方米,总建面约105755.30平方米,其中计容建面约92686.5平方米,整个项目一共有5栋,容积率在3.3,整个小区有881户。

1、2号楼已售罄,预计2019年年底交房。另外2018年12月加推3、4号楼,均为32层,一单元,2梯4户,预计2020年6月底交房。

整体而言,4号楼会优于3号线,4号线临江会更近,观江效果会更好,3号线靠近小区入口,矮层楼会比较吵杂。

三、说户型

97平三房两厅一卫

优点】:

1、朝南阳台舒适度很高,长5.4米,宽1.8米,面积约9.7平。

2、3房全朝南,采光充足,主卧套房设计,舒适度不错。

【不足】:

1、阳台和朝南次卧会挡客厅采光。

2、客厅位置较小,餐桌放下去会影响走路。

109平三房两厅两卫

优点】:

1、客厅、餐厅和阳台为一体,采光和通风没有太大问题。

2、隔绝了入户门卧室,老人住很舒服,卫生间就在门口。

【不足】:

1、入户大门正对卫生间,没有太多私密空间。

小亿总结:

汉口御江澜庭位于黄陂武湖,处于长江新城起步区,距离三环线直线1公里,门口就是公交站,开车和公交去汉口、武昌方向比较方便。但长江新城规划需要时间去实现,目前自住没有太大问题,升值潜力一般。

周边配套1公里范围内,覆盖有商业、学校、医疗,但基本的都处于一般水平,想要好的配套还需前往市区。

预计2018年12月加推3、4号楼,建筑面积约97-109平精装房,预计均价1.1万/平,从户型上看比较适合刚需群体,装修可以贷款,同时可以用公积金,相比长江新城规划刚出来,价格比较良心。

汉口御江澜庭 (待售)
均价: 待定
联系电话:400-0271717转103346
武汉市黄陂区武湖汉施公路与发展路交汇处(汉施公路发展路下车即达)
(责任编辑:余倩)

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暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

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