武汉国博新城:刚需四新片小户型将推出 教育交通全环绕

亿房网信息中心 2019-01-17 08:39
【摘要】
“武汉国博新城体量较大,有商业及学校等规划。即将推出房源面积段85-149平,预计精装价15500元/平左右,适合刚需购房者。但是正是由于体量大,开发周期较长,大部分规划目前还没落实,周边配套和环境需要等待。”

作为刚需购房者,想在武汉市买个1万5左右的房子,楼盘品质要有保障,最好周边能有学校,这样要求在汉阳有房子可以买吗?

小编告诉你:

武汉国博新城位于汉阳区国博大道与四新南路交汇处,临近地铁6、12、16号线国博中西南站。整个项目体量较大,建设内容包括核心区展馆、会议中心、酒店、写字楼、高层住宅及学校等,项目开发周期较长。目前即将推出的是D10地块85-114平精装房,预计均价15500元/平左右,适合刚需购房者。

【优点】

1、临近地铁10、12、16号线国博中心南站,地铁优势明显

2、小区自带幼儿园,国博二小已经动工,同时有中学规划地块

3、即将推出85-114平精装,有小户型户型,适合刚学购房者。

4、前期房源底商已入驻,小型生活配套完善。

【不足】

1、项目体量较大,周边大部分还处于在建阶段,环境有待改善;

2、小户型关注度高,上车有难度。

一、谈配套

区位图

【交通】临近地铁10、12、16号线国博中心南站,自驾可以走三环线和杨泗港快速通道(在建中)到武昌、汉口区域。

【商业】自带商业、写字楼及酒店规划。前期底商已入驻,最近商圈是距离约4公里经开永旺;

【学校】自带幼儿园,临近国博一小二小,同时规划有中学教育地块;

【公园】临近国博中央水景公园,可位于饭后锻炼身体去处; 

【医院】离项目距离约2公里有泰康同济医院,目前在建中;

二、讲楼栋  

楼栋图

武汉国博新城D10地块占地面积约10.8万余方,其中住宅建筑面积约28.79万方,容积率2.78,车位配比约1:1.4,人车分流,总计2296套房源。该地块由7栋11层小高层、3栋25层高层、3栋33层高层、6栋47层超高层、1所幼儿园、1栋3层独栋商业组成。

本次预计要加推的是D10地块12、13号楼、公摊23%,预计2020年底交房。12号楼是33层、3梯5户;13号楼是47层、3梯5户。

这2楼栋是位于小区外部及街道,但是由于不是主干道,受到的噪声影响较小。12栋旁是地铁中的11层的小高层,无遮挡采光情况较好。

三、说户型

本次要推的户型是85平、116平、126平、129平、142平五种户型。

【A1户型  85平户型  二室二厅一卫】         

A1户型

【优点】:

1、卧室带有飘窗,有赠送面积,使用面积扩大;

2、半通透户型,客厅及主卧室都朝南,大门可装子母门提供通风效果;

3、客厅和阳台相连,户型较紧凑,无面积浪费。  

【不足】:

1、卫生间没有干湿分区,早晚高峰期洗漱需要排队

【B3户型   116-平  三室二厅二卫】

B3户型

【优点】:

1、半通透户型,客厅及主卧室都朝南,大门可装子母门提供通风效果;

2、二间卧室及客厅都超南,卧室都带有飘窗,室内采光效果较好。

3、主卧带有衣帽间,生活舒适度较高。

【不足】:

1、客厅走道过长,有面积浪费。

【C5户型 129平户型  三室二厅三卫】

C5户型

【优点】:

1、南北通透户型,室内通风好,夏天凉快;

2、南北双阳台,卧室都带有飘窗,有赠送面积; 

3、主卧带有衣帽间及卫生间,舒适感好。

【不足】:

1、客厅走道过长、客厅和餐厅错落,有面积浪费;

2、卫生间门对这餐厅,隐私度受到影响;

小编总结:

武汉国博新城即将推出的是它的D10地块,后面还有大量地块住宅房源没推出,体量较大。同时项目商业及学校等规划较多,面积段85-149平,预计精装价15500元/平左右,适合刚需购房者。但是正是由于体量大,开发周期较长,大部分规划目前还没落实,周边配套和环境需要等待。

城投融创国博城 (在售)
均价:16500 /㎡
联系电话:02784668666
武汉市汉阳区兰蕙路与冬书街交汇处
(责任编辑:禾苗)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
楼盘动态
城投融创国博城5、9、21、29号楼102.9-143.46㎡户型2024年3月15日已拿预售证,3月16日已加推,武房开预售[2024]051号、武房开预售[2024]052号,共246套,备案均价:小高层备案均价约18000元/平,毛坯销售,价格持平;高层备案均价约15093元/平,毛坯销售,下降114元/平。主推建面约101-143㎡户型,前期还有27#、28#楼建面约101-124㎡户型在售,27栋均价14100元/㎡,28栋13600元/㎡,D11地块还有少量建面约99-133㎡高层房源,整体均价约13800元/㎡,即将清盘。均为毛坯交付。添加小亿微信(keyuhong1234),拉你进群了解更多购房信息。
城投融创国博城D12地块5、9、21、29号楼2024年3月15日已拿预售证,武房开预售[2024]051号、052号,3月16日已加推,均价16500元/平米,主推建面约101-143㎡户型,前期还有27#、28#楼建面约101-124㎡户型在售,27栋均价14100元/㎡,28栋13600元/㎡,D11地块还有少量建面约99-133㎡高层房源,整体均价约13800元/㎡,即将清盘。均为毛坯交付。更多详情欢迎微聊顾问或致电咨询。添加小亿微信(NPC19990402),拉你进群了解更多购房信息。
城投融创国博城整体均价约14500元/㎡,主要在售D12地块27#、28#楼建面约101-124㎡,D11地块还有少量建面约99-133㎡高层房源,即将清盘。均为毛坯交付。更多详情欢迎致电咨询。添加小亿微信(NPC19990402),拉你进群了解更多购房信息。
城投融创国博城在售均价13500元/㎡,洋房在售建面约128-148㎡,均价17000元/㎡,主要在售D12地块27#、28#楼,建面约101-124㎡。D11地块还有少量建面约99-133㎡高层房源,即将清盘,均价约15800元/㎡。均为毛坯交付。更多详情欢迎致电咨询。更多详情欢迎致电咨询。添加小亿微信(NPC19990402),拉你进群了解更多购房信息。
城投融创国博城均价17000元/㎡,主要在售D12地块27#、28#楼,建面约101-124㎡,在售均价13500元/㎡,洋房在售建面约128-148㎡。D11地块还有少量建面约99-133㎡高层房源,即将清盘,均价约15800元/㎡。均为毛坯交付。更多详情欢迎致电咨询。添加小亿微信(NPC19990402),拉你进群了解更多购房信息。
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