我在武昌上班,之前住的位置虽然在市中心,但是面积小而且周边环境嘈杂,现在想买一个中心区交通好、环境好、学校好的位置买房,均价3万/平以上的盘都可以接受,这应该可以买哪里了。
小编告诉你:在武昌环境好的话,可以选择青山滨江楼盘,这里将打造成武汉市第二条楚河汉街,升值发展潜力较大。 武汉江山目前有148-185平精装房可直接买,该项目一线临江+双地铁+奥山世纪城商业,适合资金充足的改善型购房者。
【优点】
1、距离地铁5、12号线科普公园站约900米,5号线预计2021年通车;
2、周边青山江滩、有奥山世纪城商业及普仁医院等,配套完善,适合居住;
3、项目一线临江,每个户型都可以瞰江,都是独梯独户大平层豪宅;
4、项目绿化及园林景观较好,小区居住舒适度高。
【不足】
1、 项目2万9的价格略高,面积最小的一套也需要430万。
一、谈配套
区位图
【交通】临近地铁5、12号线换乘带你科普公园站约900米,预计2021年通车。自驾可以走二期长江大桥,去汉口较方便;
【商业】周边都是青山成熟的居住区,生活氛围浓厚。同时奥山世纪城广场商圈,大型商业和小型生活配套都齐全;
【环境】项目周边有青山江滩、绿道及科普公园,饭后锻炼散步能有合适的场地;
【医院】距离三甲医院普仁医院约400米;
【学校】周边建一小学、钢都小学、钢都中学和吉林街小学,教育资源丰富。
二、讲楼栋
楼栋图
武汉江山共分K3和K4两个地块,其中1、2号楼是K4地块,5、6、7、8号楼是K3地块,这6栋住宅沿江一次排开,基本做到户户观江,而且楼栋外立面为玻璃幕墙, 观江效果较好。
1号楼30层,2号楼36层,5、6号楼29层、7、8号楼41层,都是1个单元。除了7、8号楼是3梯2户,其他都是专梯专户构造。
三、说户型
【A户型 四室二厅三卫 234平】
【优点】:
1、带有13米的超大阳台,可以在阳台摆放小桌子,边看书看观江景;
2、客厅和餐厅相连,可使用面积较大,无空间浪费;
3、独梯独户,享有独立入户前室和后室
【不足】:
1、为了观景,主卧和客厅都朝北,房间采光效果受影响
【C户型 四室两厅两卫 185平】
C户型
【优点】:
1、客厅带有大阳台,可摆放小餐桌,观景效果较好。
2、主卧和次卧都带有卫生间设计,
3、主卧、次卧及书房都是朝南的,室内采光较好。
【缺点】:
1、 户型有长走廊设计,面积有浪费
2、 185平大面积,主卧没有衣帽间设计,使用有影响。
【D户型 四室两厅两卫 169平】
【优点】:
1、主卧和书房共用一个阳台,可以瞰江;
2、主卧套房设计,有衣帽间和卫生间,舒适度较高;
3、次卧都带有飘窗,有赠送面积
【不足】:
1、观景阳台和落地窗在西面,夏天会有西晒,室内较热
小编总结:武汉江山是以一线临江的豪宅大平层产品,周边交通、商业及环境配套都是不错了。户型设计也是独梯独户的大面积产品,最小户型总价也在400万以上,这样的设计的用户群体是手上资金充足的改善性或投资性的购房者。
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