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电建地产洺悦御府:世界500强央企打造 首付30万即可买毛坯房

亿房网信息中心 2019-03-21 11:29
【摘要】
“电建地产洺悦御府项目为电建地产在东西湖的首个住宅项目,本身居住有保障。项目即将推出的毛坯房,最小面积是97平,首付约35万就可以购房,性价比高,主要是面向对于品质比较有要求的改善人群。”

 吴家山临空港附近工作,还是想找个上班近的位置住;想在东西湖买个好一点的房子,大品牌有保障的更好;家里有孩子还有老人,人比较多,需要大一点的户型;小孩快要上学了,周围有学校最好,我们夫妻两都是80后,不想要精装房,想要毛坯的可以自己装修有个性,这样要求在东西湖哪里可以买到?

小编告诉你:

电建地产洺悦御府位于吴家山片区,靠近临空港,黄狮海;是电建地产首入东西湖的项目,后期入住房屋质量有保障。项目周边教育资源十分丰富,自带一所幼儿园,在项目对面就是北大附中,包含幼儿园、小学、初中、高中,基本上可以实现家门口上学,这个是大多数项目所不具备的。

【优点】

1、电建地产洺悦御府项目所在区域商业、地铁、医疗等配套都在快速完善中,对于项目后期的保值升值有着直接的影响大。

2、为电建地产在东西湖的首个住宅项目,且电建地产本身在武汉已开发多个项目,口碑较好,因此该项目在品质上比较放心。同时,项目的物业为开发商自己的物业,相比物业外包的项目,该项目在物业方面更有保障。

3、电梯洋房产品直接为毛坯销售,目前在东西湖区暂时没有相同的产品出售很大程度上利好购房者。

4、产品主要是面向对于品质比较有要求的改善人群,一定程度上会提升小区整体的业主素质。

5、教育资源相对周边楼盘比较强势,自带一所幼儿园,在项目对面就是北大附中,另外,在项目2公里范围内还有三店学校(公立,包含小学、初中)、柏景湾小学,目前均已开学,以及规划中的鼎石学校。

【不足】

1、项目周边道路正在进行改造,灰尘较多。

一、谈配套

【交通】临近地铁6号线二期二雅路站,目前正在建设中,预计2019年通车。6号线作为换乘之王,可与地铁1、2、3、7、8等线路换乘,地铁出行也比较方便。

【商业】项目自带3.9万方的商业,项目附近还有不少已交房的社区,社区商业都比较成熟了,基本的生活需求可以就近解决。大型商业方面,较近一点的是规划中的华润商业体,以及在建中的金银湖万达广场(预计2019年开业)。

【医疗】附近有吴家山人民医院、协和医院金银湖分院(在建中)2所三甲医院,另外还有东西湖区妇幼、太康医院。

【学校】项目本身自带一所幼儿园,在项目对面就是北大附中,包含幼儿园、小学、初中、高中,基本上可以实现家门口上学。另外,在项目2公里范围内还有三店学校(公立,包含小学、初中)、柏景湾小学,目前均已开学,以及规划中的鼎石学校。

【公园】附近有黄狮海、泾河等水资源,与金银湖湿地公园一起分布于项目的南面、北面以及东面,使得项目形成三面环湖,环境十分宜居。

二、讲楼栋

电建地产洺悦御府占地面积约5万方,总建面约25万方,容积率3.5,绿化率达到30%,车位配比1:1.37,共规划12栋楼,包含洋房、小高层以及高层产品。

项目预计2019年4月推出它的2号楼高层产品,面积有97、115、131平毛坯三房户型,预计均价12500到13000元/平,34层,2梯4户。

三、说户型

H'户型115平米三房两厅两卫】

【优点】:

1、三房设计,主卧带独立卫生间,生活舒适度高;

2、客厅和餐厅相连,客厅带朝南大阳台,可以观看小区园林景观。

3、三个卧室都有独立的飘窗或者阳台,赠送面积较多。

【不足】:

1、次卧大门对着客厅,隐私度受影响。

G'户型 97平米三房两厅一卫】

【优点】:

1、南北通透的设计,夏天室内通风效果较好; 

2、客厅和餐厅一体,增加房屋的空间感,无走廊等面积浪费。

3、动静分区,房间隐私度较好

【不足】:

1、三房设计却只有一个卫生间,早晚高峰期会有拥挤现象。

【F户型  131平米 三房两厅两卫】

【优点】:

1、主卧带有衣帽间和独立卫生间,居住舒适度较好;

2、客厅和餐厅一体,增加房屋的空间感,无走廊等面积浪费。

3、该户型位于楼栋2头,三面采光,房间采光较好;

【不足】:

1、次卧大门对着客厅,隐私度受影响。

小编总结:

电建地产洺悦御府项目为电建地产在东西湖的首个住宅项目,本身居住有保障。项目即将推出的毛坯房,最小面积是97平,首付约30万就可以购房,性价比高,主要是面向对于品质比较有要求的改善人群。

电建地产洺悦御府 (在售)
均价:13000 /㎡
联系电话:400-0271717转107173
东西湖区三店大道与黄狮海东路交汇处(武汉为明学校旁)
(责任编辑:禾苗)
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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!
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