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碧桂园凤凰湾:不限购花园地铁房 赠送面积多公摊低

亿房网 小浩 2019-04-22 21:28
【摘要】
“碧桂园凤凰湾楼盘测评,项目位于武汉不限购区域汉南区,周边配套成熟,有地铁。”

今天小亿要带大家了解的是碧桂园凤凰湾项目位于武汉不限购区域汉南区,周边配套成熟,有地铁。

最新消息:目前在售101-140平精装修房源,均价9000元/平,可直接认购。现在购房还有折扣,折后均价8800元/平。

碧桂园凤凰湾测评:不限购花园地铁房 赠送面积多 公摊低

    一、

楼盘概况

碧桂园凤凰湾位于武汉经济技术开发区(汉南区)纱帽正街与月亮湾路交汇处(马影河旁),位于汉南新城区和老城区的交界处。

项目占地9.5万方,总建筑面积约28万方,计容建面约20.9万方,总户数约1553户,容积率2.2,绿化率30%,高层车位配比1:1.2。整体规划建设16栋高层和13栋联排别墅。

二、

适合人群

该项目适合汉南及周边区域的改善型购房者,或者改善投资兼具的购房者。

三、

楼盘测评

优点

1、汉南片区发展潜力大,前景看好。

汉南曾是武汉经济实力相对弱小的片区之一。2013年12月,为加快推进国家先进制造业中心和武汉大车都板块建设,充分发挥大车都板块在城市发展格局中的核心经济增长及作用,经批准武汉开发区托管汉南实施一体化发展。

目前的武汉经济技术开发区版图形如巨龙,按照经济产业实力划分,龙头是经开区,龙身是纱帽新城区,龙尾是汉南中南部。

2018年武汉经济总量接近1.5万亿,武汉经济技术开发区(汉南区)生产总值规模在武汉市14个区(开发区)中排名第一。经开区作为武汉各区中GDP的领航者,主要有8大产业园区!近年来,武汉开发区汉南片区驶入快车道,各方建设不断取得突破性发展,相继建成汽车零部件产业园、通用航空机场、汽车滚装码头等交通设施。

2、碧桂园深耕汉南多年,品质有保障。

碧桂园是第一个进入汉南区的大品牌开发商,在汉南开发过多个楼盘,口碑较好,品质有保障,碧桂园的小区一向以环境优美,花园环绕著称。

碧桂园凤凰湾测评:不限购花园地铁房 赠送面积多 公摊低

3、区位优势明显,配套成熟

项目位于汉南新老城区交界处,既可享受新城区地铁的便捷,也可享受老城区成熟的配套,在整个汉南来说,区位优势明显。

碧桂园凤凰湾距离地铁16号线职教园站大约800米,走路15分钟。距离较成熟的商业体-大学城金街约500米,距离新城区的欧镇奥特莱斯大约2公里,距离老城区的赞宏购物广场约3公里,可谓左右逢源,尽享两边之利。

碧桂园凤凰湾测评:不限购花园地铁房 赠送面积多 公摊低

图中可以看到,右边是大学城金街,左边正在建设中的高楼就是碧桂园凤凰湾。

4 、小区景观、楼栋户型结构较出色,居住舒适度高

项目主打生活便利环境优美,小区内目前建成的有成人游泳池,儿童游泳池,塑胶跑道,儿童游乐区等设施。

碧桂园凤凰湾测评:不限购花园地铁房 赠送面积多 公摊低

而且小区内还有直饮水,这个倒是第一次看到。

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部分入户大堂有5.4米高,入户大厅豪华大气,大理石、水晶灯应有尽有。电梯间和入户走廊都贴砖了。

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5、赠送面积多,公摊低,不限购,购房有折扣

户型基本都带飘窗,而且部分户型卫生间也带飘窗,优化面积大。105平户型还做了双阳台,非常少见。项目公摊约20%,不限购,现在购房还有折扣,带装修均价约8800平/米。

不足:

1、汉南区毕竟是远城区,比较适合汉南及周边区域的人群。

2、不是正地铁口,距离地铁16号线职教园站约800米左右。

四、

谈配套

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1、交通

项目位于汉南区纱帽正街,距离地铁16号线职教园站大约800米左右,走路15分钟。

自驾从项目开车5分钟可上汉洪高速,汉洪高速15分钟可到江城大道,而且从汉南到小军山这段汉洪高速目前免费通行。

2 、商业

项目自带5300平商业,距离大学城金街仅500米,大学城金街目前已有电影院,武商量贩,屈臣氏,华莱士多家入住。

项目距离汉南新城的欧镇奥特莱斯大约2公里远,另外距离老城区的赞宏购物广场约3公里。

3 、学校

项目自带9班制双语幼儿园,项目旁边有个非常大的教育用地,后期规划公立中小学,另外项目距离老城区的育才小学,纱帽山小学,纱帽中学,汉南一中都在3公里内,可就近入学。

4、医院

目距距离武汉市汉南区人民医院仅2公里,开车大概3分钟可到达。

碧桂园凤凰湾 (在售)
均价:9500 /㎡
联系电话:400-0271717转199702
武汉市汉南区纱帽正街马影河东侧
(责任编辑:陈岚)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!
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