凯德悦湖:蔡甸新城不限购刚需楼盘

亿房网 王静文 2019-05-29 11:15
【摘要】
“凯德悦湖属于蔡甸不限购区域,目前配套不是特别完善,但居住环境不错;而且均价较低,户型设计较好,很适合刚需购房群体。”

适合人群凯德悦湖位于蔡甸区中法生态示范新城,19年6月待售96-136平带装修三至四房房源,预计均价约9500元/平,首付大部分30万左右,不超过40万;又是不限购楼盘,适合刚需置业。

优点

1、刚需户型。户型设计不错,面积段也比较适中。

2、内部品质。项目容积率低,绿化率高。

3、环境优美。项目邻知音湖建,距离2000米是后官湖湿地公园,生态环境好,居住舒适。

不足

1、项目位置偏远,位于三环以外,虽然在蔡甸区政府附近,但周边配套仍有待开发。

2、项目交通条件一般,距离地铁较远。

3、项目入住率不高,居住氛围不够。

谈配套

交通】项目位于蔡甸区汉阳大道与知音湖大道交界处,三环以外;周边有蔡甸区政府,南近知音湖,西临观湖园,东靠知音湖大道、中国石化加油站。

凯德悦湖 区位

地铁:项目距离4号线西延长线蔡甸线知音站约3000米,距离较远,换乘不太方便。

自驾:沿知音湖大道和汉阳大道,至孟家铺立交可上三环。

商业】项目主要依靠王家湾商圈,有家乐福、沃尔玛、大洋百货、21世纪中商、好美家、金马家居等。

学校】项目距离约2000米是大山口小学,距离约4000米有中法友谊小学;另外有恒大绿洲小学、三角湖小学、神龙小学、新开发区一中、武汉外国语学校、玫瑰园小学、二桥中学等;幼儿园有黄陵艺术幼儿园、大集中心幼儿园、慧乐幼儿园、新天幼儿园、蔡甸区幼儿园。

医院】项目距离3500米是华中科技大学同济医院;周边还有协和西院 、中日友好医院二桥分院、第五医院、妇幼保健医院。

其他】项目自带中百超市、青年会客厅、老年活动室、儿童室内游乐园、篮球场等。

讲楼栋

凯德悦湖预计2019年6月加推17、18号楼,主推建面96-136平带装修房源,预计均价9500元/平,含2000元/平精装修。

凯德悦湖 楼栋

17、18号楼临湖,距离主干道较远,居住更加安静,采光好,视野开阔。

说户型

【89.68平E2户型】三室二厅一卫(所在楼栋:17、18号楼)

89.68平E2户型

优点

1、三房一卫设计,功能性强,明厨明卫,户型方正。

2、两卧朝南,采光通风好。主次卧均有飘窗,增加空间利用率。北面书房带小阳台,可观湖景。

3、动静分区,确保休息的人能安心休息,走动娱乐的人可以放心活动,将干扰降到最低。

不足:北面连廊采光,私密性一般。

【117.28平E1户型】三室二厅二卫(所在楼栋:17、18号楼)

117.28平E1户型

优点

1、三房两卫设计,功能性强,户型方正。

2、客厅和书房均带阳台,两卧带飘窗,南北通透,采光通风好。

3、动静分区,确保休息的人能安心休息,走动娱乐的人可以放心活动,将干扰降到最低。

4、主卧带卫生间,起居方便,整体结构不错。

【95.9平B2户型】三室二厅一卫(所在楼栋:17、18号楼)

95.9平B2户型

优点

1、三房一卫设计,功能性强,户型方正。

2、两卧朝南,南北通透,主次卧均有飘窗,可增加空间利用率,采光通风好。

3、动静分区,确保休息的人能安心休息,走动娱乐的人可以放心活动,将干扰降到最低。

不足:北面依靠连廊采光,私密性一般。

【112.76平B1户型】三室二厅二卫(所在楼栋:17、18号楼)

112.76平B1户型

优点

1、三房两卫设计,功能性强,户型方正。

2、两卧朝南带飘窗,南北通透,采光通风好;主卧带卫生间,起居方便。

3、动静分区,确保休息的人能安心休息,走动娱乐的人可以放心活动,将干扰降到最低。

不足:三个房间挨在一起,人多的话,可能存在一定干扰。

【136.63平A2户型】四室二厅二卫(所在楼栋:17、18号楼)

136.63平A2户型

优点

1、四房两卫设计,功能性强,户型方正。

2、四开间朝南,南向采光面较大,方便看湖;南北通透,采光通风好。

3、动静分区,确保休息的人能安心休息,走动娱乐的人可以放心活动,将干扰降到最低。

不足

1、户型不是很方正。

2、厨房设计一般,人多时进出,略有不便。

小亿总结

凯德悦湖属于蔡甸不限购区域,目前配套不是特别完善,但居住环境不错;而且均价较低,户型设计较好,很适合刚需购房群体。

凯德悦湖 (在售)
均价:9000 /㎡
联系电话:400-0271717转198462
蔡甸区汉阳大道与知音湖大道交界处
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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
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凯德悦湖前期房源已售完,后期加推楼栋户型待定,敬请关注!更多详情请加亿房网经开置业QQ群:570735539
凯德悦湖于2019年3月30日加推11、14、17、18号楼90、96、112、117、136平精装房,均价9300元/平,含2000元/平精装修,开盘售罄,后期加推待定。
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