南德长江城:分水岭黄金盘:长江新城+不限购双重优势

亿房网 王静文 2019-05-29 17:36
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适合人群南德长江城位于黄陂武湖片区,三环以外。预计2019年6月初开盘,推二期4号楼121-169平精装房,含精装修价格预计12000元/平。南德长江城位于黄陂不限购区,交通、教育等配套齐全,由于户型面积较大,首付较高,更适合改善群体。

优点

1、交通便利。项目近地铁21号线,距离约200米;距离汉口三环不到4000米。

2、配套优势。项目自带3783平幼儿园、2万方小学、3万方生态园林。

3、品牌优势。南德集团被称作黄陂本土第一开发商,项目容积率低,整体空间感和居住舒适度高。

不足

1、近地铁和学校,可能存在一定的噪音影响。

2、项目附近有规划的医疗用地和武湖液化气站,对项目周边环境可能造成一定污染。

谈配套

交通】项目位于黄陂区梅教街与创新路交汇处(地铁21号线高车站旁),属于长江新城起步区旁的不限购区域,仅300米之隔是限购限售区域。项目是该片区内离地铁阳逻线和江北快速路最近的楼盘。

地铁:项目距离阳逻线约200米,基本是地铁口盘。

自驾:项目距离三环线不到4000米。江北快速路通车后可快速进入汉口滨江商务区和武汉天地。

商业】项目周边有中百仓储、华中物流超市、中国家具CBD,购物方便。

学校】项目自带一所30班小学和一所9班幼儿园,为12年一站式教育;未来该小学或将引入华师系。周边有武湖小学、东风小学、高车小学、武湖中学;武湖高车幼儿园、汉口北胜海幼儿园。

医院】项目附近有武湖综合医院医院、武湖专科医院、武湖康华医院,就医方便。

讲楼栋

南德长江城预计2019年6月初开盘,推出二期4号楼121-169平精装房,含精装修价格预计12000元/平,目前样板间已开放。

4号楼,位于项目整体偏中部,离学校和主干道有一定距离,居住更安静;但由于前后楼栋遮挡,采光可能受一定影响。

说户型

【169.7平C4户型】四室二厅二卫

优点

1、四房两卫设计,功能性强,户型方正。

2、客厅和餐厅带阳台,主卧带飘窗,南北通透,采光通风好。

3、动静分区,确保休息的人能安心休息,走动娱乐的人可以放心活动,将干扰降到最低。

4、主卧带独立衣帽间,起居方便。

不足:走道面积存在一定浪费。

【121.29平C1户型】三室二厅二卫

优点

1、三房两卫设计,功能性强,户型方正。

2、客厅带阳台,厨房带小型生活阳台,通透性好。

3、主卧自带卫生间,起居方便。

4、户型利用率高,基本无空间浪费。

不足:没有动静分区,休息可能受到一定干扰。

【143.06平E户型】四室二厅二卫

优点

1、四房两卫设计,功能性强,户型方正。

2、客厅和餐厅带南北双阳台,南北通透,采光通风好。

3、动静分区,确保休息的人能安心休息,走动娱乐的人可以放心活动,将干扰降到最低。

4、主卧带独立卫生间,私密性更好。

不足:走道存在一定的浪费面积。

小亿总结

南德长江城区位优势显著,既享受长江新城的规划利好,又属于不限购区域,性价比高,户型非常满足刚需群体的需要,是武湖典型不限购、地铁口、自带学校的品质楼盘。

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