2019年5月8日,武汉华侨城都市发展有限公司新建商务、商业设施、绿地与广场项目(杨春湖启动区A地块)规划方案批前公示,该项目即是华侨城欢乐天际。武汉高铁商务区的一举一动,都会牵动着武汉广大市民的关注,今天小亿就带大家去看看这个号称投资百亿打造的未来城市范本——华侨城欢乐天际。
华侨城欢乐天际鸟瞰图
小亿坐地铁4号线到达工业四路站。从B出口出来就看到了华侨城欢乐天际城市展厅。
华侨城欢乐天际紧邻地铁4号线
华侨城欢乐天际紧邻地铁4号线
东湖边的红嘴鸥,20多米高的竹林,一眼望不到边的紫色花海。美和大气,是小亿到华侨城欢乐天际城市展厅的第一印象。这座展厅融规划展示、产业招商、生态体验、艺展运营等多重功能于一体,不仅是华侨城新十年造城创想的集中表现,还将成为全新的文化艺术地标。
华侨城欢乐天际城市展厅一角
华侨城欢乐天际城市展厅实景图
华侨城欢乐天际城市展厅实景图
华侨城欢乐天际城市展厅一楼有项目的沙盘及宣传资料和样板间等,也有置业顾问接待。
华侨城欢乐天际沙盘图
华侨城欢乐天际项目基本信息:项目由广场区和中央区两大区域共筑,广场区紧邻地铁4号线杨春湖站,中央区紧邻地铁4号线工业四路站。总建面超240万方,囊括高端商务办公、体验型街区商业、星级酒店、室内主题乐园、文创展览、住宅、学校等全维业态,承担区域性旅游服务、生态宜居、共享办公等新兴智能城市的全维度功能。未来,华侨城将成为杨春湖商务区,乃至武汉的一张城市名片。
华侨城欢乐天际实景图
华侨城欢乐天际实景图
华侨城欢乐天际实景图
小区规划,占地面积:260000平方米,建筑面积:2400000平方米,容积率:3.57 ,绿化率:30%,停车位:3170个停车位,楼栋总数:18栋,总户数:2297户,物业公司:深圳华侨城物业服务有限公司,物业费:3.20元/㎡·月 ,物业费描述:3.2~3.8元/㎡/月,楼层状况:5栋6F洋房;13栋32-60F高层。
交通方面,自驾的话项目拥有3横5纵城市干道,横向有友谊大道,团结大道和欢乐大道。纵向有二环线,王青公路,仁和路,杨春湖路以及三环线。且目前有已经通车的4号线,然后明年有即将通车的5号线。9/10/19/20/25号线也都在规划中。公交有349路、382路、594路等(团结大道地铁工业四路地铁站)。
华侨城欢乐天际紧邻地铁4号线工业四路站和杨春湖站
在教育方面欢乐际项目已经签约了武汉小学,且项目还配备了2所幼儿园。
医疗方面,中心医院杨春湖院区、梨园医院等。开车15分钟之内到中南医院。
另外项目所处的区域生态环境是很好的,附近有东湖、杨春湖、北洋桥中央生态公园、高线公园、两港海绵示范公园等。
商业方面,华侨城打造了110万平方米的商业配套包括中央区50万平方米的商业和广场区60万平方米的商业。
户型方面:138平方米户型空间开阔,纯毛坯交付,自由搭配空间布局,四室两厅两卫,豪宅才有的横厅设计,4开间朝南,双阳台,南北通透,大宽面,短进深,适合成员多的家庭使用。
华侨城欢乐天际138㎡户型图和样板间实景图
华侨城欢乐天际138㎡户型图和样板间实景图
华侨城欢乐天际138㎡户型图和样板间实景图
华侨城欢乐天际138㎡户型图和样板间实景图
项目动态,华侨城欢乐天际于2020年9月26日首开洋房,当天售罄。于2020年10月18日加推L6号楼,主推建面约119、138、165平米毛坯房源,均价约24061元/平,价格约21000元/平米起。于2020年10月29日推出L4号楼,主推建面约106、129平米毛坯高层,均价约23500元/平,前期少量建面约120㎡东湖景观高层房源在售,价格约20000元/平米起。于2020年11月30日加推L1、L3号楼,主推建面约110-170㎡高层房源,价格约20000元/㎡起。L9号楼新品预计2021年3月下旬加推,另有洋房Y10号楼诚意登记中。
小亿点评:
优点:
1、华侨城欢乐天际坐落于武汉高铁商务区核心区,未来发展可期。
2、央企开发,实力保证。
3、社区体量大,生活气息浓厚。
4、交通非常便利,地铁通达武汉三镇,高铁走向全国。
缺点:
1、项目虽然带着幼儿园和小学,但是初中没有着落。
2、商业配套主要依靠项目自身的商业。
3、靠近武钢,有一定环境污染。
4、靠近北洋桥垃圾填埋场,规划会建成公园,何时建成还具有不确定性。
总体来说该区域地处火车站,未来五条地铁通行全市各地,高铁更是一天内走遍全国。坐拥东湖旅游风景区,杨春湖双湖,关键还有大片土地待开发,左手青山滨江商务区,右手光谷东花山,上有徐东,下有火车站。还是很值得期待的。
说明:以上纯属个人观点,最终请以政府部门以及开发商公布的信息为准,请谨慎核查。购房有风险,出手需谨慎。请购房者到项目现场实地考察并全面分析利弊后理性进行购房决策。
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