武汉范湖里开街 龙湖刷新华中商业格局

亿房网 2021-10-09 10:27
【摘要】
“范湖里项目的开街意味着,龙湖商业将重仓华中,进一步践行“轻重并举”的布局策略。据悉,龙湖商业正在以“一城多街”加速布局武汉、长沙、南昌、郑州等城市。”
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前言:

作为国家区域中心城市,近十年来,武汉稳居全国GDP排名前十。随着疫情褪去,武汉逆势归来,城市消费力亟待激发,国内头部房企相继在武汉落地商业项目,可以想象这座城市的消费市场将迎来百花齐放。作为国内最早的商业运营商之一的龙湖商业已在华中立足武汉、长沙、南昌、郑州四座城市,以商业开发及运营为触点,积极参与城市更新,目前已布局11座自持天街和1个轻资产商业街,未来将持续推进网格化布局为城市发展助力。

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天街加持 地铁无缝连接

2021年9月30日,武汉范湖里特色商业街正式亮相,这是龙湖商业首个开业的轻资产项目。轻资产运营,核心要义可以理解为以价值为驱动的资本战略模式。龙湖商业轻资 产模式是旨在以专业的运营管理团队、优质的商业运营服务,服务业主的多元需求,从而帮业主实现资产的保值增值,赋能更多城市空间。

范湖里商业街是由龙湖商业华中区与武汉地铁集团整合资源优势打造地铁TOD商业示范项目,将助力优化城市空间、重塑城市形态、提升城市功能,同时传递了“花样便捷,尽在一街之间”的概念定位。

范湖里布局在城市核心商圈,位于武汉综合经济指标排名第一的核心区域-江汉区,于地铁2号线和3号线换乘站,串联起武汉三镇,并与武汉江宸天街联通,服务周边近百万居住客群,着力打造缤纷、多元的体验式商业及城市食集,为城市注入新的生长力。

依托龙湖商业自身强大的品牌号召力、优质的运营实力以及良好的合作口碑,范湖里的整体出租率达100%,以快餐小吃、网红饮品、时尚杂货、配套服务满足目标客群的消费需求 。

范湖里依托地下空间开发,积极营造与商业场景、消费场景、生活场景等相互衔接,不仅满足了区域消费者对于多元生活场景的需求,更以多功能复合的轨道交通“通勤场景”,全新「商业+消费+生活」的商业空间,成为「地下空间」焕新迭代的引领者,进一步巩固龙湖华中布局市场的信心和决心。

赋能华中重点城市 初显商业运营力

华中地区是龙湖集团重点布局的区域之一,除了武汉范湖里,龙湖今年在华中区已经开业两座天街——武汉江宸天街和长沙洋湖天街。

武汉江宸天街位于武汉二环内核心地段,以潮尚基调重塑汉口中心腹地的商业新地标,致力于打造“城市级•潮尚社交文化中心”。开业两天,武汉江宸天街客流量达47.5万人次,销售额3555万,会员32.1万人,并汇集了国内外近290家优质品牌,整体招商率达98%。

在空间营造层面,武汉江宸天街力求突破传统设计范式,首次以红、橙、蓝撞色搭配,突出新潮调性,以通透的玻璃幕墙,打造出视觉效果极佳的高颜值外立面。中庭设计上,结合城市肌理,撷取地域元素,打造了“峡谷中庭”、“桥中庭”、“源中庭”三个主题和「空中秀场、星空天台、食物恋」三大特色空间,结合丰富且合理的商业客流动线,在不同的立体空间中实现了多元化的动态联动,为消费者提供了一个可以彰显自我主张,表达潮尚摩登态度的无边界社交空间。

武汉江宸天街 外立面鸟瞰图 @HANS汉声

武汉江宸天街火爆开业

长沙洋湖天街选址在最具潜力的湖南湘江新区洋湖生态新城,这座天街将商业与人文无界融合,打造新青年快活主场。开业四天,客流量达55万人次,销售额突破3400万,新增会员25万人。项目汇集国内外近300家优质品牌,其中城市首店、旗舰店约占40%,引领区域消费升级。

在空间呈现上,长沙洋湖天街围绕“生态”、“人文”标签,打造沉浸式体验空间瀑布水幕、花园绿植、通高书墙、筑梦阶梯、漫赏连廊、青氧食间等构成特色空间;以鱼跃中庭、沐光中庭、纤羽中庭、碧藻中庭命名的四大中庭,从线条、造型和剧情营造上,与周边的生态环境融为一体,与毗邻的艺文人文空间相得益彰,为消费者引入全城独一无二的美好生活方式的空间体验。

洋湖天街夜景照片

长沙洋湖天街小王子IP展

长沙洋湖天街人气火爆

深耕TOD模式 轻重并举赋能更多城市空间

值得注意的是,龙湖商业今年在华中区开业的三个商业项目均为TOD模式。武汉范湖里商业街与武汉江宸天街联通,以轨道交通2号线、3号线换乘站上盖优势串联起武汉三镇,可辐射近百万客群,进一步带动区域乃至城市经济发展。

范湖里项目的开街意味着,龙湖商业将重仓华中,进一步践行“轻重并举”的布局策略。据悉,龙湖商业正在以“一城多街”加速布局武汉、长沙、南昌、郑州等城市。截至目前,已在华中布局11座自持天街和1个轻资产商业街。武汉的白沙(A/B馆)、滨江、光谷、长丰五座天街,长沙的芙蓉、开福、新姚三座天街以及南昌的青山湖天街即将陆续开业。

未来,顺应城市生长脉络,龙湖商业将聚焦重点城市的交通节点,深度实践TOD模式,聚合城市多元功能,助力打造高效与品质感兼具的城市生活圈。同时,将持续布局城市存量更新发展领域,通过有效手段盘活存量资源,实现城市生活品质的有效提升。龙湖商业将继续以“空间即服务”的战略赋能城市,激发城市商业新活力,在更多城市节点上打造出转念即达的欢乐入口,为客户持续创造有生命的空间和有温度的服务。

武汉天街项目布局

长沙天街项目布局

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