一直觉得古田二路要红,你从北往南看,一条线的小区,商业、规划等等都是很不错的,凯德要开业了,开发商都来了。总觉得前途不可限量,我同事昨天去定了古田二路蓝光的房子。
而且是在纠结了快一个月之后去买的,她告诉我最后决定的两个原因:第一是价格,第二是户型!
价格说实话按照去年的水平古田一万二也不算低,但是对比周边和大环境来看,硚口对低价也确实是蓝光了啊。
买了110的户型,蓝光的户型设计没话说,之前我也说过,而且据说公摊23%。
但是有一个问题是他比较担心的,门口交通有点尴尬,她是刚需上班族,买了房就没钱买车,那么出门是个问题。
关于这个如果他还没买,我可能会劝他考虑清楚,但是她现在已经买了,那么我对她说:
首先你现在虽然买了但是你现在还不用住进去,那么你去这里的次数顶多就是去交首付,偶尔去看看房子,再就是去交房拿钥匙。
说实话去不了几次,但是等到19年交房后那就是两年之后这边怎么可能还没公交?
还有13号线的规划怎么说了,说不定那时候也有了进展。
所以关于蓝光的交通个人观点如下:
1、公交:目前门口是没公交,但是你想想,门口的路通往宜家,等到19年入住率一起来,通往宜家的需求自然会上涨,有了人就才有人流量,有了人流量自然就有消费和需求,公交公司也是需要赚钱的,有人的路线自然公交就来了。
举两个例子,华润门口城华路上的站牌之前只有三趟公交,但是你现在去看已经有了十几趟了,因为周边还建房需求大啊
还有硚口这边557之前楼主经常做的车,经常里面都是空空的,经过的路线人不多,所以上个月我发现这个路线从宗关到王家墩的已经取消了。
这说明了啥呢?有需求的地方公交公司才会给你车子和路线啊,没有需求管你是哪里自然没钱赚那就果断的取消!
说这么多其实就是一句话,你现在买这里没有公交,但是等你住进去自然配套都会跟着人一起来的,再说真的等到一切都发展起来了,我相信这里也不会是这个价格了,个人觉得古田二路的潜力还很大的
2、地铁:其实这边现在是没有地铁的,轻轨的话最近的是竹叶海和古田一路吧,但是是需要步行的,但是还是那句话等到住进去肯定会有换乘的公交的,啊哈哈。另外13号线不是有规划吗?不过肯定还得等上几年的。
3、自己开车:这就方便了,门口开车到宜家,到凯德,上三环,我就不说了,反正我跟我没车,我同事也没车。哈哈
以上是个人观点,还是我对我同事说的那句话,因为目前配套略欠缺所以价格低点是可以理解的,要是真的等到什么都有了,你觉得开发商还会只卖这个价?
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